商品房购买合同范文8篇.docx

商品房购买合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付日期及条件

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件为：甲方取得该房屋的所有权证，并清理该房屋内的所有物品。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应在交付房屋后的____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应在____日内交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，违约金自违约之日起开始计算。

2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方任何其他违反本合同约定的行为，均应承担相应的违约责任。

六、保修及维修责任

1.甲方对该房屋提供保修服务，保修期限为____年，自该房屋交付之日起计算。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

3.保修期满后，乙方使用的房屋如有损坏，甲方可提供有偿维修服务。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的解除

1.若发生下列情况之一，本合同可以解除：

（1）甲、乙双方书面同意解除合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应将乙方已支付的购房款（扣除违约金及赔偿金后）退还给乙方。

九、其他约定

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_______________________________________________________________________

（此处可针对具体情况，约定其他相关事项）

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________（毛坯房、装修房）。

二、商品房销售依据

该商品房的预售（销售）依据为：_________。

三、乙方购买该商品房的价格

该商品房的售价为_________元／平方米，总金额为_________元（大写：_________）。其中，房屋售价为_________元／平方米，储藏室售价为_________元／平方米，车库售价为_________元／平方米。

四、付款方式和时间

1.乙方选择分期付款的方式购买该商品房：

a.已付定金_________元（大写：_________）；

b.已付首付款_________元（大写：_________）；

c.剩余款项分_________年（大写）_________期支付，每期支付_________元