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办公楼租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为：____________________。乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将本期租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之____收取滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状或按照甲方的要求恢复租赁物的原状。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改建的，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方对租赁物的装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的正常使用。

3.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方对租赁物的装修或改建部分应无偿移交给甲方，不得拆除。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修及保养（乙方使用不当造成的除外）；

（4）在乙方逾期支付租金时，按照约定收取滞纳金。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物内的防火、防盗等安全工作；

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公楼用于[XXXXX]。乙方保证在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，不得擅自改变该办公楼的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月内书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租金。租金支付方式：XX。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、赔偿金等费用的扣除。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。如乙方有违约行为，则保证金用于扣除相关费用后，剩余部分退还给乙方，不足部分由乙方补足。

五、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米XX元。

2.乙方还需承担租赁期内的水、电、气、通讯等公共事业费用。公共事业费用支付方式：XX。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责出租办公楼的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用出租办公楼过程中，如发现房屋结构损坏或设施故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

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