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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产开发项目门卫责任协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.协议标的
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目用途
3.门卫职责
3.1门卫岗位设置
3.2门卫人员配备
3.3门卫工作范围
3.4门卫工作内容
4.门卫工作制度
4.1工作时间
4.2工作班次
4.3工作职责
4.4工作纪律
5.门卫管理制度
5.1门卫人员培训
5.2门卫人员考核
5.3门卫人员奖惩
5.4门卫人员离职手续
6.安全保卫
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3应急预案
6.4事故处理
7.物业管理
7.1物业管理范围
7.2物业管理费用
7.3物业服务标准
7.4物业服务内容
8.费用结算
8.1费用构成
8.2费用支付方式
8.3费用支付时间
8.4费用调整
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2附件
14.3合同份数
14.4合同签订日期
第一部分:合同如下:
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方:房地产开发有限公司
乙方:物业管理有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
1.3双方住所地
甲方住所地:省市区路号
乙方住所地:省市区路号
1.4双方联系方式
第二条协议标的
2.1项目名称
房地产开发项目
2.2项目位置
省市区路号
2.3项目规模
占地面积:平方米,总建筑面积:平方米
2.4项目用途
住宅、商业、办公
第三条门卫职责
3.1门卫岗位设置
项目出入口设置门卫岗位,共计个。
3.2门卫人员配备
每个门卫岗位配备门卫人员1名。
3.3门卫工作范围
门卫人员负责项目出入口的出入管理、车辆管理、消防安全巡查等工作。
3.4门卫工作内容
1.接待来访人员,核实身份,登记来访信息;
2.管理项目出入口的车辆,确保车辆有序停放;
3.巡查项目消防安全,发现安全隐患及时上报;
4.维护项目治安秩序,处理突发状况;
5.执行甲方和物业管理公司的各项规章制度。
第四条门卫工作制度
4.1工作时间
门卫人员实行24小时值班制度,每天工作8小时,休息8小时。
4.2工作班次
门卫人员分为早班、中班、晚班三个班次。
4.3工作职责
1.严格执行门卫制度,维护项目出入口的正常秩序;
2.仔细检查来访人员的身份,确保项目安全;
3.对进出车辆进行登记、引导和疏导;
4.定期对项目消防设施进行检查,确保消防设施完好;
5.发现可疑情况,及时上报。
4.4工作纪律
1.严格遵守工作纪律,不得擅离职守;
2.不得收受贿赂,不得利用职务之便谋取私利;
3.不得泄露公司机密,不得泄露客户信息;
4.不得参与赌博、酗酒等违法活动;
5.不得在岗位上吸烟、饮食。
第五条门卫管理制度
5.1门卫人员培训
乙方负责对门卫人员进行岗前培训,确保其具备基本的工作技能和职业素养。
5.2门卫人员考核
乙方定期对门卫人员进行考核,考核内容包括工作态度、业务能力、纪律执行等方面。
5.3门卫人员奖惩
根据考核结果,对表现优秀的门卫人员进行奖励,对表现不佳的进行惩罚。
5.4门卫人员离职手续
门卫人员离职时,需办理离职手续,并完成工作交接。
第六条安全保卫
6.1安全责任
甲方和乙方共同承担项目安全保卫责任,确保项目安全。
6.2安全措施
1.设置门卫岗位,加强出入口管理;
2.定期对消防设施进行检查,确保消防设施完好;
3.加强巡逻,发现安全隐患及时上报;
4.制定应急预案,应对突发事件。
6.3应急预案
1.火灾应急预案;
2.抢险救援应急预案;
3.突发事件应急预案。
6.4事故处理
1.及时上报事故;
2.采取措施,防止事故扩大;
3.对事故原因进行分析,提出整改措施;
4.对事故责任进行追究。
第八条费用结算
8.1费用构成
门卫服务费用包括但不
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