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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目土地联合出让竞买合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2签订日期

1.3签订地点

1.4合同双方

2.土地出让信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地出让年限

2.5土地出让起始价

3.竞买人资格及义务

3.1竞买人资格要求

3.2竞买人义务

4.竞买程序

4.1竞买报名

4.2竞买保证金缴纳

4.3竞买资格审核

4.4竞买报价

4.5竞买成交

5.土地出让金缴纳

5.1出让金缴纳方式

5.2出让金缴纳时间

5.3出让金缴纳金额

5.4违约责任

6.土地开发利用

6.1土地开发利用计划

6.2土地开发利用期限

6.3土地开发利用要求

7.土地权属变更

7.1土地权属变更手续

7.2土地权属变更时间

7.3土地权属变更费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1竞买人违约责任

9.2出让人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：土地出让合同

12.2附件二：土地开发利用计划

12.3附件三：竞买报名表

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签订

14.1双方代表签字

14.2双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度房地产开发项目土地联合出让竞买合同

1.2签订日期：2024年1月1日

1.3签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同双方：

1.4.1出让人：____市____区____街道办事处

1.4.2竞买人：____房地产开发有限公司

2.土地出让信息

2.1土地位置：____市____区____街道____号

2.2土地面积：____平方米

2.3土地用途：居住用地

2.4土地出让年限：70年

2.5土地出让起始价：人民币____万元

3.竞买人资格及义务

3.1竞买人资格要求：

3.1.1具有独立法人资格；

3.1.2具有房地产开发资质；

3.1.3无不良信用记录。

3.2竞买人义务：

3.2.1按时缴纳竞买保证金；

3.2.2按照规定程序参与竞买；

3.2.3遵守合同约定，履行土地开发利用义务。

4.竞买程序

4.1竞买报名：

4.1.1报名时间：2024年1月2日至2024年1月5日

4.1.2报名地点：____市____区____街道办事处

4.1.3报名材料：企业法人营业执照、房地产开发资质证书、无不良信用记录证明等。

4.2竞买保证金缴纳：

4.2.1保证金金额：人民币____万元

4.2.2缴纳时间：2024年1月6日至2024年1月8日

4.2.3缴纳方式：银行转账

4.3竞买资格审核：

4.3.1审核时间：2024年1月9日至2024年1月10日

4.3.2审核结果通知：审核合格者，获得竞买资格。

4.4竞买报价：

4.4.1报价时间：2024年1月11日至2024年1月12日

4.4.2报价方式：现场报价

4.5竞买成交：

4.5.1成交价格：以最高报价为准

4.5.2成交确认：成交后，双方签订正式的土地出让合同。

5.土地出让金缴纳

5.1出让金缴纳方式：银行转账

5.2出让金缴纳时间：成交后____个工作日内

5.3出让金缴纳金额：成交价格

5.4违约责任：

5.4.1