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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度煤场站台场地租赁及安全管理合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.使用权限

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3应急预案

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修保养费用

11.保险

11.1保险类型

11.2保险金额

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁方”指乙方。

1.1.2本合同中“出租方”指甲方。

1.1.3本合同中“租赁场地”指甲方拥有的位于市区的煤场站台场地。

1.1.4本合同中“租金”指乙方支付给甲方的场地使用费用。

1.1.5本合同中“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.1.6本合同中“使用权限”指乙方在租赁场地内进行合法经营活动的权利。

1.1.7本合同中“安全管理”指甲方对租赁场地进行的安全防范和管理。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方详细地址

2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.1.4联系方式：乙方联系电话及电子邮箱

2.2出租方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方详细地址

2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2.4联系方式：甲方联系电话及电子邮箱

3.租赁场地描述

3.1场地位置：市区路号

3.2场地面积：5000平方米

3.3场地用途：煤场站台场地，用于煤炭的储存、中转和销售。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）

5.2支付时间：每月五个工作日内支付下一个月租金

5.3支付方式：银行转账，具体账号信息见附件

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整频率：每年调整一次，具体调整时间由双方另行约定。

6.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方调整事宜。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）

7.2保证金缴纳时间：合同签订之日起五个工作日内

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同期满或提前解除合同，且乙方无违约行为；

7.3.2乙方已按合同约定支付全部租金及费用；

7.3.3乙方将租赁场地恢复至原状，无损坏或污染。

8.使用权限

8.1使用范围

8.1.1乙方有权在租赁场地内进行煤炭的储存、中转和销售活动。

8.1.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，如储存、销售违禁品等。

8.1.3乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁场地内搭建永久性建筑物或设施。

8.2.2乙方不得在租赁场地内进行影响周边环境或公共安全的活动。

8.2.3乙方不得在租赁场地内进行与租赁场地用途无关的经营活动。

8.3使用规范

8.3.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

8.3.2乙方应保持租赁场地的整洁和安全，及时清理垃圾和废弃物。

8.3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行定期检查和维护。

9.安全管理

9.1安全责任

9.1.1甲方负责租赁场地的安全管理，包括但不限于消防、环保、治安等。

9.1.2

乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全。

9.2安全措施

9.2