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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.投资内容

3.1投资范围

3.2投资方式

3.3投资比例

3.4投资期限

4.投资款项

4.1投资款项总额

4.2投资款项支付方式

4.3投资款项支付时间

4.4投资款项利息

5.投资收益

5.1投资收益分配方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

6.项目建设

6.1项目建设进度

6.2项目建设标准

6.3项目建设管理

7.项目运营

7.1项目运营模式

7.2项目运营管理

7.3项目运营收益

8.项目风险

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3财务风险

8.4管理风险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：投资合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1投资方：房地产开发有限公司

1.1.2受资方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1投资方地址：省市区路号

1.2.2受资方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1投资方联系人：

1.3.2投资方联系电话：138xxxx5678

1.3.3受资方联系人：

1.3.4受资方联系电话：139xxxx8765

2.项目概述

2.1项目名称：新城住宅项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目性质：住宅、商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.5项目总投资：约50亿元人民币

3.投资内容

3.1投资范围：本项目投资范围包括土地购置、基础设施建设、房屋开发、销售及物业管理等

3.2投资方式：投资方以现金方式对受资方进行投资

3.3投资比例：投资方占项目总投资的60%，受资方占项目总投资的40%

3.4投资期限：自合同签订之日起，投资期限为10年

4.投资款项

4.1投资款项总额：投资方投资总额为30亿元人民币

4.2投资款项支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定

4.3投资款项支付时间：自合同签订之日起，第一个付款周期为项目启动阶段

4.4投资款项利息：投资款项在未投入项目前，按银行同期存款利率计算利息

5.投资收益

5.1投资收益分配方式：按投资比例进行分配

5.2投资收益分配比例：投资方获得投资收益的60%，受资方获得投资收益的40%

5.3投资收益分配时间：每年结束后一个月内，双方根据实际收益情况进行分配

6.项目建设

6.1项目建设进度：项目建设周期为3年，分为四个阶段：土地购置、基础设施建设、房屋开发、竣工验收

6.2项目建设标准：严格按照国家相关法律法规及行业标准执行

6.3

项目建设管理：由受资方负责项目的整体建设管理，投资方有权对项目建设进行监督和指导

8.项目风险

8.1政策风险

8.1.1双方应密切关注国家及地方政策变化，确保项目符合政策要求

8.1.2如政策变化对项目产生不利影响，双方应协商解决，必要时调