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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产开发商担保协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
1.3协议有效期
2.当事人信息
2.1开发商信息
2.2担保方信息
3.担保范围
3.1担保金额
3.2担保期限
3.3担保责任
4.担保方式
4.1保证金
4.2质押
4.3保证书
5.担保责任履行
5.1担保金支付
5.2质押登记
5.3保证书签署
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.违约责任
7.1开发商违约责任
7.2担保方违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.协议的变更和解除
9.1协议变更
9.2协议解除
10.通知和送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同附件
11.1附件一：担保金额明细表
11.2附件二：担保方资质证明文件
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1适用法律
13.2争议管辖
13.3合同份数
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签名盖章
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议定义
1.2协议目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在履行房地产项目相关债务时的履约能力，降低债务风险，保障债权人的合法权益。
1.3协议有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。
2.当事人信息
2.1开发商信息
甲方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2担保方信息
乙方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.担保范围
3.1担保金额
本协议担保金额为人民币______万元整。
3.2担保期限
本协议担保期限自双方签字盖章之日起至甲方履行完毕房地产项目相关债务之日止。
3.3担保责任
乙方在本协议担保期限内，对甲方在房地产项目中所产生的债务，承担连带保证责任。
4.担保方式
4.1保证金
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币______万元整。
4.2质押
乙方同意将其拥有全部权利的财产权利凭证或动产质押给甲方，作为本协议担保的一部分。
4.3保证书
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方出具保证书，保证书内容应符合本协议担保范围和金额。
5.担保责任履行
5.1担保金支付
乙方应按照本协议约定的担保金额和期限，向甲方支付担保金。
5.2质押登记
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将质押财产权利凭证或动产办理质押登记手续。
5.3保证书签署
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方出具并签署保证书。
6.争议解决
6.1争议解决方式
本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
本协议项下争议的解决机构为______。
6.3争议解决程序
争议解决机构应按照其规定程序进行争议解决。
7.违约责任
7.1开发商违约责任
若甲方未能按照本协议约定履行相关债务，乙方有权要求甲方立即履行债务，并承担相应的违约责任。
7.2担保方违约责任
若乙方未能按照本协议约定履行担保责任，甲方有权要求乙方立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理
8.2.1发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明材料。
8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务，并协商解决由此产生的争议。
8.2.3不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行本协议项下的义务，并就因不可抗力事件导致的损失进行协商解决。
9.协议的变更和解除
9.1协议变更
任何一方如需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。
9.2协议解除
a)一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
b)发生不可抗力事件，且该事件导致本协议无法继续履行；
c)双方协商一致解除本协议。
9.2
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