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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发合作协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2投资商信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

5.投资额与资金管理

5.1投资金额

5.2资金来源

5.3资金管理

6.项目开发与建设

6.1项目开发流程

6.2项目建设进度

6.3施工单位

7.权益分配

7.1房地产开发权益

7.2利润分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.税收与费用

11.1税收承担

11.2费用承担

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同的签订与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“项目”指甲方在指定地点开发建设的房地产项目；

（2）“投资额”指乙方按照本合同约定向甲方投入的资金总额；

（3）“利润”指项目开发完成后，扣除成本、税费和合理利润后，甲方与乙方按约定比例分配的剩余收益；

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

甲方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2投资商信息

乙方全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.项目概况

3.1项目名称

项目名称：____________________

3.2项目地点

项目地点：____________________

3.3项目规模

项目规模：____________________（如：住宅建筑面积、商业建筑面积等）

4.合作方式

4.1合作模式

本合同采用股权合作模式，乙方以现金方式投资甲方房地产开发项目。

4.2合作期限

合作期限为自本合同生效之日起____年，具体以项目开发周期为准。

5.投资金额与资金管理

5.1投资金额

乙方投资额为人民币____元整，分期投入。

5.2资金来源

乙方投资资金来源为自有资金。

5.3资金管理

（1）资金使用计划由甲方制定，经乙方同意后执行；

（2）资金使用情况每月向乙方报告一次；

（3）项目开发过程中，如需增加投资，经双方协商一致后，乙方应按约定的投资比例追加投资。

6.项目开发与建设

6.1项目开发流程

项目开发流程如下：

（1）项目立项；

（2）取得土地使用权；

（3）进行规划设计；

（4）施工建设；

（5）项目验收；

（6）项目交付。

6.2项目建设进度

（1）____年____月____日前完成土地使用权取得；

（2）____年____月____日前完成规划设计；

（3）____年____月____日前完成施工建设；

（4）____年____月____日前完成项目验收；

（5）____年____月____日前完成项目交付。

6.3施工单位

施工单位由甲方负责选择，乙方应同意甲方选择的施工单位。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行投资义务；

（2）一方未按合同约定提供项目开发所需的资金或资料；

（3）一方未按合同约定完成项目建设进度；

（4）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（5）一方未按合同约定支付利润或费用；

（6）一方未按合同约定承担违约责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同未履行部分金额的____%；

（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

9.知识产权

9.1知识产权归属

项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于土地使用权、规划设计图纸、建设图纸等，归甲方所有。

9.2知识产权使用

甲方有权在项目开发、建设、销售、