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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新疆房产交易二手房买卖合同样本：支持异地交易的合同条款

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物

1.4合同总价

1.5付款方式及期限

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权及用途

2.3房产附属设施及设备

2.4房产权属证明

3.交易条件

3.1交易方式

3.2交易时间

3.3交易税费承担

3.4交易手续办理

4.异地交易支持条款

4.1异地交易定义

4.2异地交易操作流程

4.3异地交易责任划分

4.4异地交易风险承担

5.交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

6.房产过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户风险承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1房产权属证明

13.2交易税费缴纳证明

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.3合同标的物

甲方同意将其位于_______的房产（房产证号：_______）出售给乙方，该房产位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.4合同总价

本合同标的物总价为人民币_______元整（大写：_______）。

1.5付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将合同总价支付给甲方。

第二条房产基本情况

2.1房产位置及面积

该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

2.2房产产权及用途

该房产产权清晰，用途为_______，已取得房屋所有权证。

2.3房产附属设施及设备

该房产附属设施及设备包括_______，具体清单见附件。

2.4房产权属证明

甲方已提供该房产的房屋所有权证，乙方已核实无误。

第三条交易条件

3.1交易方式

本合同采用_______方式进行交易。

3.2交易时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由_______方承担。

3.4交易手续办理

双方应按国家及地方相关政策规定，办理房产过户手续。

第四条异地交易支持条款

4.1异地交易定义

异地交易是指本合同签订后，买方因工作、生活等原因，无法在合同约定的地点办理房产过户手续的交易方式。

4.2异地交易操作流程

1.买方提供异地交易申请及相关证明材料；

2.卖方审核买方提供的材料，同意后办理相关手续；

3.双方约定异地过户办理时间；

4.买方按约定时间办理房产过户手续。

4.3异地交易责任划分

1.甲方负责提供房产过户所需的全部资料；

2.乙方负责办理异地过户手续，并承担相关费用；

3.双方应积极配合办理过户手续。

4.4异地交易风险承担

因异地交易产生的风险，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

1.房产产权清晰，无任何争议；

2.房产附属设施及设备齐全；

3.房产无任何债权债务。

5.3房产验收标准

1.房产结构、设施、设备符合合同约定；

2.房产无安全隐患；

3.房产附属设施及设备运行正常。

5.4房产验收程序

1.乙方在收到房产后，应