二零二四年度智慧社区建设三方抵押借款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区建设三方抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2项目建设背景

1.3项目建设目的

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3借款担保人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

4.1项目建设资金用途

4.2借款资金使用范围

4.3借款资金使用监督

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物评估价值

5.3抵押物处置方式

6.借款担保

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.还款方式及期限

7.1还款方式

7.2还款计划

7.3还款期限

8.利息支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息支付期限

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3借款担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同附件

13.1项目建设方案

13.2抵押物清单

13.3借款担保合同

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同解释

14.3合同签署

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2项目建设背景

1.2.1项目名称：二零二四年度智慧社区建设项目

1.2.2项目地点：市区

1.2.3项目投资方：房地产开发有限公司

1.3项目建设目的

1.3.1提升社区居民生活质量

1.3.2推动智慧城市建设

1.3.3促进社区可持续发展

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：智慧社区建设有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3借款担保人信息

2.3.1担保人名称：银行股份有限公司

2.3.2注册地址：市区路号

2.3.3法定代表人：

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2借款期限：自合同生效之日起，借款期限为五年

3.3借款利率：年利率为3.8%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.借款用途

4.1项目建设资金用途

4.1.1社区基础设施改造

4.1.2社区智能化管理系统建设

4.1.3社区公共服务设施建设

4.2借款资金使用范围

4.2.1严格按照借款合同约定的用途使用借款资金

4.2.2不得挪用借款资金

4.2.3使用借款资金应遵守国家相关法律法规

4.3借款资金使用监督

4.3.1借款人应定期向抵押人和借款担保人报告借款资金使用情况

4.3.2抵押人和借款担保人有权对借款资金使用情况进行监督

5.抵押物

5.1抵押物基本情况

5.1.1抵押物名称：房地产开发有限公司持有的某地块土地使用权

5.1.2抵押物地址：市区路号

5.1.3抵押物评估价值：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2抵押物评估价值

5.2.1抵押物评估机构：资产评估有限公司

5.2.2抵押物评估时间：2024年1月1日

5.3抵押物处置方式

5.3.1抵押物处置权归抵押人和借款担保人共同所有

5.3.2抵押物处置需经抵押人和借款担保人协商一致

5.3.3抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息

6.借款担保

6.1担保方式：连带责任保证担保

6.2担保范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等

6.3担保期限：自合同生效之日起至借款本息清偿之日止

7.还款方式及期限

7.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

7.2