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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农产品养殖基地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.基地租赁概况

3.1基地位置

3.2基地面积

3.3租赁期限

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.使用权限与限制

5.1养殖项目

5.2使用范围

5.3禁止事项

6.设施与设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁特色农产品养殖基地并从事养殖活动的当事人。

（2）“出租方”指在本合同中提供特色农产品养殖基地并收取租金的当事人。

（3）“基地”指出租方提供给租赁方的特色农产品养殖基地，包括但不限于土地、建筑物、设施和设备等。

（4）“特色农产品”指按照双方约定，在基地内养殖的具有特定品质、用途或品牌的农产品。

1.2释义

（1）本合同中所有术语的含义，除非上下文另有规定，均应按照本条所定义的解释为准。

（2）如合同中对特定术语有特殊定义，应优先适用该特殊定义。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

第三条基地租赁概况

3.1基地位置：_______

3.2基地面积：_______平方米

3.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第四条租赁费用

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2付款方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款时间：每月_______日为租金支付日。

第五条使用权限与限制

5.2使用范围：租赁方仅限于在基地内进行养殖活动，不得将基地用于其他用途。

5.3禁止事项：

（1）禁止在基地内从事非法活动。

（2）禁止在基地内进行破坏性施工。

（3）禁止在基地内乱扔垃圾。

第六条设施与设备

6.1设施清单：_______

6.2设备清单：_______

6.3维护责任：

（1）租赁方负责设施的日常维护和保养。

（2）出租方负责设施的定期检修和更换。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）租赁方未按时支付租金。

（2）租赁方违反本合同约定的使用权限和限制。

（3）租赁方损坏或擅自拆除基地内的设施和设备。

7.2违约责任承担：

（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

（2）租赁方违反本合同约定的使用权限和限制的，应承担相应的法律责任。

（3）租赁方损坏或擅自拆除基地内的设施和设备的，应负责赔偿相应的损失。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

（1）“不可抗力”是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理

（1）如发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商处理合同履行事宜。

（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正的。

（2）出租方违反合同约定，经租赁方催告后仍不改正的。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。

（2）双方应尽快召开会议