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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产信用贷款担保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

5.担保方式与范围

5.1担保方式

5.2担保范围

6.担保责任与义务

6.1担保责任

6.2担保义务

7.担保期限与解除条件

7.1担保期限

7.2解除条件

8.信用评估与监管

8.1信用评估

8.2监管要求

9.违约责任与处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更与解除

14.3合同解释优先级

14.4合同签订日期与地点

14.5合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出借人”指在本合同中提供贷款的金融机构或个人。

1.1.2“借款人”指在本合同中从出借人处获得贷款的房地产开发商或个人。

1.1.3“担保人”指在本合同中同意为借款人的贷款提供担保的个人或机构。

1.1.4“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人按照合同约定应还清贷款的时间范围。

1.1.6“担保方式”指担保人提供担保的具体形式，包括抵押、质押等。

1.1.7“担保范围”指担保人对借款人贷款本息及其他相关费用承担担保责任的范围。

第二条当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1出借人名称

2.1.2出借人地址

2.1.3出借人联系方式

2.2借款人信息

2.2.1借款人名称

2.2.2借款人地址

2.2.3借款人联系方式

2.3担保人信息

2.3.1担保人名称

2.3.2担保人地址

2.3.3担保人联系方式

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币壹仟万元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

3.3还款方式

3.3.1借款人应按照合同约定分期偿还贷款本息。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

4.2其他费用

4.2.1借款人应按照合同约定支付贷款利息及其他相关费用。

第五条担保方式与范围

5.1担保方式

5.1.1担保人同意以其名下的房产作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。

5.2担保范围

5.2.1担保人应对借款人贷款本息、逾期利息、违约金及其他相关费用承担担保责任。

第六条担保责任与义务

6.1担保责任

6.1.1担保人应在借款人违约时，按照合同约定履行担保责任。

6.2担保义务

6.2.1担保人应确保抵押物合法、有效，并按时履行抵押物的保管义务。

第七条担保期限与解除条件

7.1担保期限

7.1.1

担保期限自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

7.2解除条件

7.2.1在借款人按期偿还全部贷款本息及费用的情况下，担保期限届满时自动解除。

第八条信用评估与监管

8.1信用评估

8.1.1出借人有权对借款人进行信用评估，包括但不限于审查借款人的财务状况、信用记录等。

8.1.2出借人可要求借款人提供相关财务报表和信用证明文件。

8.2监管要求

8.2.1双方应遵守国家有关房地产信用贷款和担保的法律、法规及政策规定。

8.2.2双方应积极配合监管机构的监督检查。

第九条违约责任与处理

9.1违约责任

9.1