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2025年度停车场车位租赁及物业管理服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位数量与位置

甲方租赁乙方的车位数量为______个，具体位置为______（详细描述）。

甲方租赁车位的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

甲方租赁乙方的车位，每年租金为______元，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，甲方应于每个计费周期开始前______个工作日内支付相应租金。

二、物业管理服务描述

1.服务内容

1）停车场的安全保卫工作；

2）停车场的日常清洁和维护；

3）停车场设施的维修保养；

4）停车场用户的咨询服务；

5）停车场相关法律法规的宣传与执行。

2.服务标准

乙方应按照国家相关标准和服务规范，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

三、交费时间与方式

1.交费时间

甲方应于每个计费周期开始前______个工作日内支付车位租赁费用和物业管理服务费用。

甲方未按时支付费用的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供物业管理服务。

2.交费方式

甲方支付车位租赁费用和物业管理服务费用的方式为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或提供赔偿。

有权根据停车场使用情况调整租赁车位数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

按时支付车位租赁费用和物业管理服务费用。

保障停车场使用者的合法权益，遵守停车场管理制度。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准和质量提供物业管理服务。

对停车场内的用户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应按照国家相关标准和服务规范，为甲方提供优质的物业管理服务。

乙方应确保停车场内设施完好，环境卫生整洁，安全秩序良好。

2.服务标准

服务标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务质量不符合要求，甲方应在发现问题后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应于每个计费周期开始前______个工作日内支付车位租赁费用和物业管理服务费用。

费用支付方式为______。

2.结算方式

车位租赁费用和物业管理服务费用按月结算，具体结算时间和方式由双方另行书面约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决任何争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

任何一方提出争议后，双方应在______个工作日内进行协商解决，否则任何一方均有权采取上述争议解决方式。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通