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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产交易协议转让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3土地性质

3.4建筑面积

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行条件

6.过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

7.权属转移

7.1权属转移方式

7.2权属转移时间

7.3权属转移费用

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收标准

9.产权证办理

9.1产权证办理时间

9.2产权证办理费用

9.3产权证办理条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同所称“房地产”指位于[具体地址]，产权登记为[具体产权类型]的房屋及其附属设施。

1.2术语解释

（3）“交易价格”指本合同约定的房地产转让的总价款。

（4）“过户手续”指根据相关法律法规，乙方完成房地产权属变更登记所需的全部手续。

（5）“产权证”指房地产权属证明文件。

第二条合同双方信息

2.1出让方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2受让方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房地产基本信息

3.1房地产名称

[具体房地产名称]

3.2房地产地址

[具体房地产地址]

3.3土地性质

[具体土地性质]

3.4建筑面积

[具体建筑面积]

第四条交易价格

4.1交易价格总额

[具体交易价格总额]

4.2付款方式

（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内支付交易价格总额的[具体百分比]作为定金。

（2）剩余交易价格总额应在房地产过户手续办理完毕后[具体天数]内支付完毕。

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：[具体日期]

（2）剩余款项支付时间：[具体日期]

第五条合同履行

5.1履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属变更登记手续办理完毕之日止。

5.2履行地点

房地产交易及过户手续办理地点为[具体地点]。

5.3履行条件

（1）甲方应确保房地产权属清晰，无任何争议。

（2）乙方应按照本合同约定的付款时间节点支付款项。

（3）双方应按照法律法规的规定，完成房地产过户手续。

第六条过户手续

6.1过户申请

甲方应在收到乙方支付的全部款项后[具体天数]内，向房地产登记机构提交过户申请。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

6.3过户时间

过户手续办理完毕的时间为[具体日期]。

第八条交付及验收

8.1交付时间

甲方应于过户手续办理完毕后的[具体天数]内，将房地产交付给乙方。

8.2交付条件

（1）房地产权属已登记在乙方名下。

（2）房地产内无任何第三方权益。

（3）房地产无任何欠缴的税费。

8.3验收标准

乙方应在交付之日起[具体天数]内对房地产进行验收，验收标准应符合国家相关标准和本合同约定。

第九条产权证办理

9.1产权证办理时间

乙方应在收到房地产后[具体天数]内，向房地产登记机构申请办理产权证。

9.2产权证办理费用

产权证办理费用由乙方承担，具体费用按照当地规定执行。

9.3产权证办理条件

（1）房地产权属已变更登记至乙方名下。

（2）所有相关税费已缴纳完毕。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房地产或办理过户手续。

（2）乙方未按约定时间支付款项。

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。

（2）违约方应承担由此给对方造