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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业使用权及社区健身设施租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期
2.物业使用权及健身设施租赁范围
2.1物业使用权租赁范围
2.2社区健身设施租赁范围
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.物业使用权及健身设施使用规则
5.1使用时间
5.2使用人数限制
5.3使用范围限制
5.4使用维护责任
6.费用承担
6.1水电费
6.2押金及退还
6.3其他费用
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同附件
11.其他约定事项
11.1合同变更
11.2通知送达
11.3合同份数
11.4合同语言
12.合同签署
12.1双方签字
12.2双方盖章
12.3签署日期
13.合同附件清单
13.1物业使用权及健身设施清单
13.2合同附件说明
14.合同保管及送达
14.1合同保管责任
14.2合同送达地址
14.3合同送达方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：物业公司
法定代表人：
乙方：健身中心
法定代表人：
1.2双方联系方式
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
2.物业使用权及健身设施租赁范围
2.1物业使用权租赁范围
甲方同意将位于小区的物业使用权租赁给乙方，租赁范围为该小区的1栋至5栋住宅楼及公共设施区域。
2.2社区健身设施租赁范围
乙方租赁的社区健身设施包括位于1栋至5栋住宅楼之间的健身器材、健身场地及更衣室。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。
3.3租赁期限续约条款
如双方同意续约，应在本合同租赁期限到期前一个月内达成书面续约协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
乙方应支付甲方物业使用权及健身设施租赁费用共计人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2支付时间
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
4.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
5.物业使用权及健身设施使用规则
5.1使用时间
乙方可在每日上午6:00至晚上22:00使用物业使用权及健身设施。
5.2使用人数限制
健身设施使用人数不得超过50人。
5.3使用范围限制
乙方仅可在租赁范围内使用物业使用权及健身设施，不得超出范围。
5.4使用维护责任
乙方应对使用过程中损坏的健身设施负责维修或赔偿。
6.费用承担
6.1水电费
物业使用权及健身设施的水电费由乙方承担，每月结算并支付。
6.2押金及退还
乙方应在签订合同前向甲方支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00），合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
6.3其他费用
除租金、水电费、押金外，其他费用如物业费、绿化费等由乙方按实际发生金额支付。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金或押金。
8.1.2乙方违反使用规则，造成设施损坏或影响他人正常使用。
8.1.3乙方未按照约定用途使用物业使用权及健身设施。
8.1.4乙方擅自改变物业使用权及健身设施的结构或用途。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违反上述违约情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的1.5倍。
8.2.2乙方违反使用规则，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。
8.2.3甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
8.3违约金
违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉
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