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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的用途和性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护和保养

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条租金调整机制

8.1租金调整的条件

8.2租金调整的程序

第九条合同的转让和转租

9.1合同转让的条件

9.2转租的条件和限制

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的程序

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点和法院

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付和验收

13.2合同的修改和补充

13.3通知和送达

第十四条合同的生效和终止日期

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.1.1租赁物位于北京市朝阳区街号，具体面积为平方米。

1.2租赁物的用途和性质

1.2.1租赁物为商业用途，主要用于经营业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁开始日期为2024年1月15日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为一年，租赁结束日期为2025年1月14日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币元，共计一年租金为元。

3.2租金支付频率

3.2.1租金每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1

租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并履行合同约定的checkout手续，出租人应当在验收租赁物无损坏后五个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.1.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护和保养

5.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于结构修理、设备更换等。

6.2承租人的维修责任

6.2.1承租人负责对租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于水电维修、家具更换等。

第八条租金调整机制

8.1租金调整的条件

8.1.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，出租人可以根据市场情况调整租金。

8.2租金调整的程序

8.2.1出租人应在调整租金前一个月通知承租人，并提供租金调整的依据和理由。

8.2.2承租人对租金调整有异议的，可以在收到通知后五个工作日内向出租人提出，并由双方协商解决。

第九条合同的转让和转租

9.1合同转让的条件

9.1.1承租人在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。

9.2转租的条件和限制

9.2.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方，但承租人仍需承担租赁合同项下的各项义务。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.1.1如出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修义务，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任

10.2.1如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十一条合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.1.1在租赁期限内，如出租人未按约定提供租赁物，或承租人未按约定支付租金，双方均有权解除合同。

11.2合同终止的程序

11.2.1合同终止前，双方应协商确定租赁物的交接事宜，并办理相关手续。

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.1.1双方在合同履行