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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房产抵押贷款合同样本（适用于民间房屋租赁抵押）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
3.抵押物信息
3.1抵押物描述
3.2抵押物评估价值
3.3抵押物权属证明
4.抵押合同
4.1抵押物抵押权设立
4.2抵押合同登记
4.3抵押合同生效
5.贷款发放
5.1贷款发放方式
5.2贷款发放时间
5.3贷款发放条件
6.还款计划
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3还款金额
7.利息计算
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付时间
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管费用
8.3抵押物保管期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效与解除
14.1合同生效
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《二零二四年度房产抵押贷款合同样本（适用于民间房屋租赁抵押）》；
（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构；
（3）“借款人”指从贷款人处借取贷款的自然人；
（4）“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给贷款人的房产；
（5）“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的款项总额；
（6）“贷款期限”指借款人应当归还全部贷款的期限；
（7）“贷款利率”指贷款人根据国家相关政策规定的贷款利率；
（8）“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和期限偿还贷款的安排；
（9）“违约”指借款人在贷款合同履行过程中，未按照约定履行还款义务或违反合同约定的其他行为；
（10）“违约责任”指借款人因违约行为应承担的法律责任。
1.2解释
本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照国家法律法规、行业惯例及本合同的具体约定进行解释。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
贷款金额为人民币万元整。
2.2贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。
第三条抵押物信息
3.1抵押物描述
抵押物为位于市区路号，建筑面积平方米的住宅。
3.2抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币万元整。
3.3抵押物权属证明
抵押物权属证明包括但不限于房产证、土地证等。
第四条抵押合同
4.1抵押物抵押权设立
借款人同意将抵押物抵押给贷款人，贷款人设立抵押权。
4.2抵押合同登记
抵押合同自签订之日起，应当在抵押物所在地房地产登记机构办理登记手续。
4.3抵押合同生效
抵押合同自抵押登记之日起生效。
第五条贷款发放
5.1贷款发放方式
贷款人应当通过银行转账方式将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。
5.2贷款发放时间
贷款人应当在签订本合同之日起个工作日内发放贷款。
5.3贷款发放条件
（1）借款人具备完全民事行为能力；
（2）借款人具有还款能力；
（3）抵押物权属清晰，无争议；
（4）借款人同意按照本合同约定的还款计划偿还贷款。
第六条还款计划
6.1还款方式
借款人应当按月等额本息还款。
6.2还款期限
借款人应当在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。
6.3还款金额
借款人每月应偿还的贷款金额为人民币元整。
第七条利息计算
7.1利息计算方法
贷款利息按月计收，每月利息金额为贷款本金乘以月利率。
7.2利息支付方式
借款人应于每月还款日一次性支付当月利息。
7.3利息支付时间
借款人应在每月还款日前个工作日内支付利息。
第八条抵押物保管
8.1抵押物保管责任
借款人应当妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。
8.2抵押物保管费用
抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准按照双方约定执行。
8.3抵押物保管期限
抵押物保管期限自抵押合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息；
（2）借款人未按约定使用贷款；
（3）借款人未按照约定提供抵押物或
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