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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易风险评估合同汇编

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3合同签订日期

2.房产交易风险评估范围

2.1评估对象

2.2评估内容

2.3评估标准

3.风险评估方法及程序

3.1风险评估方法

3.2风险评估程序

3.3风险评估周期

4.风险评估结果及报告

4.1风险评估结果

4.2风险评估报告

4.3报告提交及使用

5.风险应对措施

5.1风险预防措施

5.2风险缓解措施

5.3风险转移措施

5.4风险控制措施

6.风险评估费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用变更

7.合同履行与监督

7.1合同履行

7.2监督机制

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼途径

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产交易风险评估协议

11.2附件二：风险评估报告模板

11.3附件三：风险评估费用明细表

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条房产交易风险评估范围

2.1评估对象

本合同所涉及的房产交易风险评估对象为甲方拟购买的位于_________的房产。

2.2评估内容

（1）房产产权状况；

（2）房产权属纠纷；

（3）房产抵押、查封、限制转让等情况；

（4）房产周边环境及配套设施；

（5）房产市场价值及升值潜力；

（6）房产交易政策及法律法规。

2.3评估标准

本合同风险评估标准参照《房产交易风险评估管理办法》及相关法律法规执行。

第三条风险评估方法及程序

3.1风险评估方法

（1）现场勘查；

（2）查阅房产权属证明文件；

（3）查询相关政府部门、金融机构等公开信息；

（4）咨询专业机构及专家意见。

3.2风险评估程序

（1）甲方提供相关资料；

（2）乙方进行现场勘查；

（3）乙方收集评估所需信息；

（4）乙方编制风险评估报告；

（5）乙方将风险评估报告提交甲方。

3.3风险评估周期

风险评估周期为____个工作日。

第四条风险评估结果及报告

4.1风险评估结果

乙方将根据评估结果，对房产交易风险进行分类，包括：

（1）低风险；

（2）中风险；

（3）高风险。

4.2风险评估报告

（1）评估对象基本情况；

（2）评估方法及程序；

（3）评估结果；

（4）风险评估建议；

（5）风险评估结论。

4.3报告提交及使用

第五条风险应对措施

5.1风险预防措施

（1）对低风险房产，建议甲方直接购买；

（2）对中风险房产，建议甲方在购买前与房产出售方协商解决相关风险；

（3）对高风险房产，建议甲方放弃购买或寻求专业机构协助。

5.2风险缓解措施

（1）对存在权属纠纷的房产，建议甲方通过法律途径解决；

（2）对存在抵押、查封等限制转让情况的房产，建议甲方在购买前与出售方协商解决；

（3）对周边环境及配套设施不完善的房产，建议甲方在购买前考虑未来改造成本。

5.3风险转移措施

（1）建议甲方购买房屋保险，以转移部分风险；

（2）建议甲方在购买合同中约定违约责任，以转移部分风险。

5.4风险控制措施

（1）建议甲方在购买前充分了解房产交易政策及法律法规；

（2）建议甲方在交易过程中密切关注房产交易风险，及时采取措施。

第六条风险评估费用

6.1费用承担

本合同风险评估费用由甲方承担。