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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产交易债务保证担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

2.债务概述

2.1债务金额

2.2债务期限

2.3债务利率

2.4债务用途

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保物的权利与义务

4.1担保物的所有权

4.2担保物的使用权

4.3担保物的维护与保管

4.4担保物的处置

5.担保责任

5.1担保责任范围

5.2担保责任期限

5.3担保责任履行

6.担保金的缴纳与返还

6.1担保金的缴纳

6.2担保金的返还

6.3担保金利息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：房产交易合同

12.2附件二：担保物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订时间与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出借人信息

出借人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.3担保人信息

担保人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条债务概述

2.1债务金额

借款本金总额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2债务期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3债务利率

借款利率为年利率_____%，按月计息，每月支付利息。

2.4债务用途

借款用途为____________________。

第三条担保方式及范围

3.1担保方式

担保方式为抵押担保，以担保人名下位于____________________的房产为抵押物。

3.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.3担保期限

担保期限自借款合同签订之日起至借款债务全部清偿之日止。

第四条担保物的权利与义务

4.1担保物的所有权

担保物的所有权归担保人所有，但抵押期间，担保人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分担保物。

4.2担保物的使用权

担保人在抵押期间，对担保物享有使用权，但不得影响抵押权人的权利。

4.3担保物的维护与保管

担保人应妥善保管担保物，确保其安全、完整，防止因人为或自然原因造成损失。

4.4担保物的处置

在借款债务履行完毕或合同解除后，抵押权人有权处置担保物，所得款项优先用于清偿债务。

第五条担保责任

5.1担保责任范围

担保人对借款人因借款合同而产生的债务承担连带保证责任。

5.2担保责任期限

担保责任期限自借款合同签订之日起至借款债务全部清偿之日止。

5.3担保责任履行

担保人应按照借款合同的约定，履行担保责任，确保借款人按时偿还债务。

第六条担保金的缴纳与返还

6.1担保金的缴纳

担保人应按照借款合同的约定，在借款合同签订之日起______个工作日内，向出借人缴纳担保金，担保金总额为人民币______元整（大写：____________________）。

6.2担保金的返还

在借款债务履行完毕或合同解除后，出借人应将担保金无息返还给担保人。

6.3担保金利息

担保金不计息。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）借款人未按借款合同约定按时偿还借款本金、利息的；

（2）借款人未按借款