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二零二四年度深圳高端住宅租赁代理合同2篇.docxVIP

二零二四年度深圳高端住宅租赁代理合同2篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度深圳高端住宅租赁代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用支付方式

8.3费用结算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同争议处理

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件与补充协议

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度深圳高端住宅租赁代理合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的、位于深圳市的、可供租赁使用的住宅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额,用于保证合同履行。

1.2解释

1.2.1

本合同中未明确规定的术语,按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义,应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称:

2.1.2出租方地址:

2.1.3出租方联系人:

2.1.4出租方联系电话:

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称:

2.2.2承租方地址:

2.2.3承租方联系人:

2.2.4承租方联系电话:

3.房屋基本信息

3.1房屋地址:

3.2房屋类型:

3.3房屋面积:

3.4房屋设施:

3.4.1卫生间:

3.4.2厨房:

3.4.3室内家具:

3.4.4室内电器:

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限:

4.1.1租赁起始日期:

4.1.2租赁终止日期:

4.2租金金额:

4.3租金支付方式:

4.4租金调整:

4.4.1租金调整条件:

4.4.2租金调整程序:

5.租金押金

5.1押金金额:

5.2押金支付方式:

5.3押金退还条件:

5.4押金退还程序:

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件:

6.2变更程序:

6.3解除条件:

6.4解除程序:

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.1.1水电费按实际使用量计算。

8.1.2承租方应在每月水、电费用产生后5日内支付给出租方。

8.1.3出租方应在收到水电费后5日内向供水、供电部门缴纳费用。

8.2其他费用支付方式

8.2.1其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等,按相关规定或合同约定支付。

8.2.2承租方应在收到费用通知后5日内支付相应费用。

8.3费用结算

8.3.1每季度末,出租方应向承租方提供水、电、物业管理等费用的明细清单。

8.3.2承租方对费用明细有异议的,应在收到清单后5日内提出,双方协商解决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的,任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后,双方应尽力通过协商解决。

9.2.2若协商未果,任何一方均可向对方发出书面通知,要求在收到通知后10日内进行调解。

9.2.3若调解仍无法达成一致,任何一方均可依法向法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。

10.违约责

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