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物业管理合同范本（写字楼）8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于____________________。物业的具体范围包括写字楼的公共区域、设施设备以及甲方单独委托乙方管理的特定区域。

二、物业服务内容

1.公共服务：包括写字楼的保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

2.专项服务：根据甲方的需求，提供包括但不限于停车场管理、会议服务、租赁代理等专项服务。

3.甲方委托的其他服务。

三、物业服务质量与标准

乙方应按照国家标准、行业标准和乙方企业标准，提供优质的物业服务。具体服务质量和标准见附件。

四、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。试用期为____个月。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。物业服务费用标准详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方有权对物业服务费用进行调整，调整时应提前通知甲方并征得甲方的同意。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供优质的物业服务。

3.乙方应对提供的服务承担质量责任。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，提出合理的建议和要求。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应支付滞纳金。

2.甲乙双方因一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

3.因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

九、争议解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________写字楼

物业地址：__________

物业范围：该写字楼的总建筑面积为______平方米，其中地上______层，地下______层。

二、物业服务内容

1.综合物业管理服务

2.公共区域保洁服务

3.公共设施设备维护服务

4.绿化养护服务

5.公共安全秩序维护服务

6.停车场管理服务

7.其他约定服务：____________等。

三、物业服务期限

物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.物业服务费用支付方式：业主按照季度/半年度/年度支付。

3.其他费用约定：如车位管理费用、设备设施维护费用等。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对乙方进行的物业服务工作进行监督、检查和提出建议。

2.按时支付物业服务费用。

3.提供物业管理的相关资料。

4.协助乙方开展物业服务工作。

篇3

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________写字楼

物业地址：____________________

物业范围：本写字楼及其配套设施、设备和场地。

二、物