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标准版建设房产合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出售的房产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

第二条房产价格及付款方式

1.甲方出售的房产价格为人民币元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付首付款人民币元（大写：）。剩余款项人民币元（大写：），乙方应在合同签订后日内以方式支付。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房产交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房产后日内，协助乙方办理房产过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

2.若乙方未能在规定期限内支付全款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

第五条不可抗力因素

如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房产或协助乙方办理过户手续，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第六条合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。

2.若因乙方原因解除合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写：）。若因甲方原因解除合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

第七条争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲方应保证出售的房产无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如存在上述限制条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担责任的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房产为XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.该房屋的规划设计单位为XX设计院，施工队伍为XX建筑公司。

3.该房屋为框架结构，建筑层数为XX层，其中地面XX层，地下XX层。

4.该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内建筑面积为XXXX平方米。

5.该房屋的规划用途为住宅，属砖混结构。

6.甲方所售房屋的产权证号为XX号，产权年限为XX年。

7.甲方所售房屋的平面图及四至见房产证。

第二条房屋计价方式及价款

1.甲方所售房屋按建筑面积计价，单价为人民币XXXX元/平方米（大写：XXXX元/平方米），总房价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

3.乙方选择下列第（）种方式支付剩余房价款：

（1）一次性付清剩余房价款人民币XXXX元（大写：XXXX元），于本合同签订之日起日内支付。

（2）向银行申请贷款支付剩余房价款人民币XXXX元（大写：XXXX元），贷款数额及期限以银行批准为准，贷款利息由乙方自行承担。

4.甲方保证按期向乙方移交全部房屋，并保证所售房屋的质量符合合同要求。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将具备以下条件的房屋交付乙方使用：

（1）完成全部工程建设，取得《工程竣工验收报告》和《工程竣工验收备案表》。

（2）房屋内部墙体、地面、顶棚抹灰完成。

（3）水、电、暖、卫等设施安装到位，并经验收合格。

2.乙方在接到甲方入住通知后，应于日内对房屋进行验收，并出具验收报告。如因乙方原因逾期未办理验收手续的，则视为乙方对房屋质量无异议。

3.如因甲方原因导致延期交房的，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付已付房价款万分之二的违约金；如因乙方原因导致延期交房的，乙方应自逾期之日起按日向