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北京市房屋出租经纪服务合同协议范本模板6篇

篇1

合同编号：XXXX年京房租合字XXXX号

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

丙方（经纪机构）：北京XXXX房地产经纪有限公司，地址：北京市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供经纪服务事宜，达成如下一致协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方在签订合同时告知甲方。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后退还乙方保证金。如乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.保证金支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方在签订合同时告知甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理规定和相关法律法规。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（如有必要）。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权采取必要措施收回房屋并追究乙方的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋或未提供必要的生活设施和服务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或未按时返还房屋等行为均属于违约行为。甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，各方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同，但应免除各方的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。仲裁裁决或诉讼判决对各方具有法律效力。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同条款和法律法规的规定。

2.租赁期满或合同解除后，本合同即终止。各方应按规定办理房屋返还和结算手续。如有未尽事宜或纠纷，应及时协商解决或依法处理。

3.本合同终止后，甲方有权收回房屋并重新出租。乙方应按时返还房屋并恢复原状（如有必要）。丙方应协助甲乙双方办理相关手续并提供必要的支持和服务。

九、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向丙方提供房屋的合法证明和相关资料以便丙方办理经纪服务手续。丙方应确保所提供的经纪服务符合相关法律法规和职业道德规范的要求。

2.乙方应在签订合同时向丙方提供身份证明和相关资料以便丙方核实其身份和信用状况。丙方应保护乙方的隐私和个人信息安全不受侵犯。

3.各方在履行本合同过程中应注意保留相关证据以便在需要时提供证明支持其主张或抗辩。证据包括但不限于书面协议、收据、发票、合同变更记录等文件或电子信息记录等。

篇2

委托人（甲方）：_________________

经纪人（乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规