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租赁合同店铺8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店铺出租给乙方，该店铺的面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于______目的，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺完好地返还给甲方，并保证在租赁期满之日起______个工作日内完成返还工作。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税金额为______元，增值税金额为______元。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金，并承诺在租赁期内每月按时向甲方支付租金。

四、保证金及担保

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还店铺后，甲方应在______个工作日内将保证金退还乙方。但如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、其他费用及承担

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用根据物业管理公司的规定和乙方的实际使用量进行计算。

2.乙方应在每月______日前向物业管理公司支付上述费用，并承诺按时缴纳各项费用，避免影响店铺的正常使用。

六、房屋修缮与装修

1.甲方负责房屋主体结构的修缮和维护，保证房屋的安全使用。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。乙方应保证装修符合相关法律法规和物业管理公司的规定。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自解除本协议或提前返还店铺的，应支付甲方违约金______元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙任何一方在争议解决过程中，应保证保持店铺的正常使用，不得采取任何影响对方权益的行为。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得以任何形式将店铺转租或转借给第三方使用。如有违反，乙方应支付甲方违约金______元，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的全部内容，并自愿遵守本协议的约定。本协议是甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），以确保其履行本合同项下的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法