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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化产业园区内部承包经营协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2经营方

2.3产业园名称及地址

3.经营范围

3.1文化产业项目

3.2经营期限

4.经营权及义务

4.1经营权

4.2义务

4.2.1义务一

4.2.2义务二

4.2.3义务三

5.经营收益分配

5.1收益计算方法

5.2分配比例

5.3分配方式

6.投资及资金投入

6.1投资方式

6.2资金投入

6.2.1投资一

6.2.2投资二

6.2.3投资三

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权

8.经营管理

8.1经营管理团队

8.2经营管理职责

8.3经营管理权限

9.市场推广及品牌建设

9.1市场推广

9.2品牌建设

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同变更及解除

12.1变更

12.2解除

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.附件及补充协议

14.1附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.2“承包方”指乙方，指在协议中承担文化产业园区内部承包经营的一方。

1.1.3“经营方”指甲方，指在协议中委托乙方进行文化产业园区内部承包经营的一方。

1.1.4“经营期限”指本协议约定的承包方在园区内进行经营活动的有效期限。

1.2解释

1.2.1本协议中对有关术语的解释，均以本条所列定义为准。

2.双方基本信息

2.1承包方

2.1.1名称：文化产业有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2经营方

2.2.1名称：文化产业园区管理有限公司

2.2.2注册地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3产业园名称及地址

2.3.1名称：文化产业园区

2.3.2地址：市区路号

3.经营范围

3.1文化产业项目

3.1.1乙方在园区内经营的项目包括但不限于文化艺术展览、教育培训、文化创意产品开发、文化娱乐活动等。

3.1.2乙方需遵守国家及地方有关文化产业的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2经营期限

3.2.1本协议的经营期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.经营权及义务

4.1经营权

4.1.1乙方在经营期限内拥有对园区内承包区域内的经营权。

4.2义务

4.2.1乙方应遵守国家及地方有关文化产业的法律法规，保证经营活动的合法性。

4.2.2乙方应按时缴纳租金及各项税费。

4.2.3乙方应保持园区内设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方应确保经营活动的安全，防止事故发生。

5.经营收益分配

5.1收益计算方法

5.1.1乙方经营所得收益，扣除相关成本及税费后，剩余部分作为经营收益。

5.2分配比例

5.2.1经营收益的分配比例为：甲方得60%，乙方得40%。

5.3分配方式

5.3.1经营收益按季度结算，甲方在每季度结束后十五日内向乙方支付上一季度的收益分配。

6.投资及资金投入

6.1投资方式

6.1.1乙方在经营过程中，如需增加投资，需提前一个月向甲方提出申请。

6.2资金投入

6.2.1乙方在经营期限内的资金投入，甲方应给予支持。

6.2.2乙方在经营期限内的资金投入，甲方应在一年内给予50%的资金支持。

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.1.1园区及园区内所有设施、设备的产权归属甲方。

7.2使用权

7.2.1乙方在经营期限内，对园区内承包区域内的设施、设备享有使用权。

8.经营管理

8.1经营管理团队

8.1.1乙方应设立经营管理团队，负责园区的日常运营管理。

8.1.2经营管理团队成员应由乙方指派，并具备相关行业管理经验。

8.2经营管理职责

8.2.1经营管理团队负责制定和实施园区运营策略。

8.2.2负责园区内各项目的日常运营和管理。

8.2.3负责园区内安全、卫生、消防等管理工作。

8.2.4负责园区内各项费用的收取和管理。

8.3经营管理权限

8.3.1经营管理团队在甲方授权范围内，有权决定园区内日常运营的具体事务。

8.3.2经营管理团队有权对园区内员工进行管理，包括招聘、培训、考核和奖惩。

9.市场推广及品牌建设

9.