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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民间个人房屋改造贷款通用合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋改造贷款人信息

1.2房屋改造借款人信息

1.3担保人信息（如有）

2.房屋信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋改造用途

2.3房屋改造范围及内容

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整时间

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款处理

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.担保条款（如有）

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保责任

9.保险条款（如有）

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋改造设计图纸

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同修改及补充

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房屋改造贷款人信息

1.1.1贷款人名称：X银行

1.1.2贷款人地址：X市X区X街道X号

1.2房屋改造借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：X

1.2.3借款人地址：X市X区X街道X号

1.3担保人信息（如有）

1.3.1担保人姓名：

1.3.2担保人身份证号码：X

1.3.3担保人地址：X市X区X街道X号

第二条房屋信息

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证编号：X

2.1.2房屋所有权证登记日期：2024年1月1日

2.2房屋改造用途

2.2.1改造用途：自住

2.3房屋改造范围及内容

2.3.1改造范围：房屋主体结构、室内装修、水电改造等

2.3.2改造内容：具体改造项目及预算详见附件一

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：自贷款发放之日起，共计24个月

第四条还款方式及期限

4.1还款方式

4.1.1还款方式：等额本息还款法

4.2还款期限

4.2.1每月还款日：每月1日

4.3还款计划

详见附件二：还款计划表

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.1.1借款人提供齐全的申请材料

5.1.2贷款人审核通过

5.1.3贷款人同意发放贷款

5.2贷款支付方式

5.2.1贷款人直接将贷款金额划入借款人指定的银行账户

5.3贷款支付时间

5.3.1贷款发放后5个工作日内

第六条贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.1.1当中国人民银行调整贷款基准利率时

6.2利率调整方式

6.2.1按中国人民银行规定的调整方式执行

6.3利率调整时间

6.3.1每次利率调整后，贷款利率相应调整

第七条贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款处理

7.1.1贷款逾期后，借款人需支付逾期利息

7.1.2贷款逾期超过30天，贷款人有权采取法律手段追讨贷款

7.2违约责任

7.2.1借款人违反合同约定，应承担违约责任

7.3违约金计算

7.3.1违约金按每日万分之五计算

第八条担保条款（如有）

8.1担保方式

8.1.1担保方式：抵押担保

8.1.2抵押物：借款人名下房屋所有权证所载房屋

8.2担保范围

8.2.1担保范围：本合同项下全部债务及其利息、违约金、实现债权的费用等

8.3担保责任

8.3.1担保人在担保范围内承担连带责任

8.3.2担保期间：