二零二四年度民房抵押贷款合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度民房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.3.1借款人信息

1.3.2出借人信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.1.1等额本息还款法

3.1.2等额本金还款法

3.2还款期限

3.3还款计划表

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记手续

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

6.抵押权行使及处分

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权处分方式

6.3抵押权优先权

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1逾期还款责任

7.1.2擅自变更抵押物责任

7.1.3擅自处分抵押物责任

7.2出借人违约责任

7.2.1贷款发放不及时责任

7.2.2未履行抵押登记手续责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同法律适用

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同附件

13.合同签订地点及日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方基本信息

1.3.1借款人：姓名：X，身份证号：，住所地：X

1.3.2出借人：姓名：X，身份证号：，住所地：X

第二条贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2贷款利率：年利率X%，按月计息

2.3利息计算方式：按实际使用天数计算利息，每月X日为计息日，每月X日为还款日

第三条还款方式及期限

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2

还款期限：贷款期限为X年，共计X期，每期还款金额为人民币元整（￥.00）

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况：借款人名下位于X的房产，房产证号为：

4.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3抵押登记手续：借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押权已登记于出借人名下

第五条贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：借款人须提供符合银行规定的贷款申请材料，并经银行审批通过

5.2贷款发放程序：出借人收到借款人提供的贷款申请材料后，X个工作日内完成贷款审批及放款手续

5.3贷款使用范围：借款人仅可用于购买民房，不得用于其他用途

第六条抵押权行使及处分

6.2抵押权处分方式：出借人可依法将抵押物拍卖、变卖或折价处分

6.3抵押权优先权：出借人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人的权利

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1逾期还款责任：借款人每逾期还款一日，应向出借人支付逾期利息人民币X元整（￥X.00）

7.1.2擅自变更抵押物责任：借款人未经出借人同意，擅自变更抵押物的，应向出借人支付违约金人民币X万元整（￥X,000.00）

7.1.3擅自处分抵押物责任：借款人未经出借人同意，擅自处分抵押物的，应向出借人支付违约金人民币X万元整（￥X,000.00）

7.2出借人违约责任

7.2.1贷款发放不及时责任：出借人未按合同约定及时发放贷款的，应向借款人支付违约金人民币X万元整（￥X,000.00）

7.2.2未履行抵押登记手续责任：出借人未按合同约定办理抵押登记手续的，应向借款人支付违约金人民币X万元整（￥X,000.00）

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1借款人连续X期未按合同约定偿还贷款本金及利息；

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.3借款人擅自变更抵押物；

8.1.4借款人无力偿还贷款，经出借人催告后仍不履行还款义务；

8.2合同终止条件

8.2.1贷款本息全部结清；

8.2.2合同约定的终止条件成就。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。