二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期满房屋返还要求）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉住宅租赁合同（含租赁期满房屋返还要求）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修与保养责任

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3费用承担

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付

4.2房屋接收

4.3房屋状态确认

5.租赁期满房屋返还要求

5.1房屋返还时间

5.2房屋返还条件

5.3返还后房屋检查

6.房屋维修与损坏

6.1维修责任

6.2损坏赔偿

6.3维修费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2人员保险

8.不可抗力与违约

8.1不可抗力

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他权利与义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋信息

（1）房屋地址：[房屋地址]。

（2）房屋面积：[房屋面积]平方米。

（3）房屋结构：[房屋结构]。

（4）房屋用途：住宅。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：[租金金额]元/月。

（2）支付时间：每月[支付时间]前支付下一个月租金。

（3）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

乙方仅限于将房屋作为居住用途使用，不得改变房屋结构、用途。

2.2使用限制

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

（2）进行违法活动。

（3）转租、分租房屋。

2.3维修与保养责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，但不得影响房屋结构和外观。

3.租金及费用

3.1租金金额

租金总额为[租金金额]元，乙方应按月支付租金。

3.2支付时间

乙方应在每月[支付时间]前支付下一个月的租金。

3.3费用承担

（1）水、电、煤气、网络等日常费用由乙方自行承担。

（2）物业费、取暖费等由甲方承担。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付

甲方应在[租赁起始日期]前将房屋交付给乙方，确保房屋符合租赁合同约定。

4.2房屋接收

乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并在[验收时间]内通知甲方。

4.3房屋状态确认

乙方在接收房屋时，应确认房屋设施齐全、完好，如发现设施损坏或缺失，应及时通知甲方。

5.租赁期满房屋返还要求

5.1房屋返还时间

租赁期满后，乙方应在[返还时间]前将房屋返还给甲方。

5.2房屋返还条件

（1）房屋设施完好，不影响房屋结构。

（2）乙方应将房屋恢复至原始状态，包括但不限于清洁、维修等。

5.3返还后房屋检查

甲方在接收房屋后，应进行房屋检查，如发现乙方未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.房屋维修与损坏

6.1维修责任

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶等维修责任由甲方承担。

（2）房屋内部设施维修责任由乙方承担。

6.2损坏赔偿

如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3维修费用承担

（1）甲方维修费用由甲方承担。

（2）乙方维修费用由乙方承担。

7.保险

7.1房屋保险

甲方应投保房屋保险，确保房屋安全。

7.2人员保险

乙方应自行投保人身意外保险，确保自身安全。

8.不可抗力与违约