夫妻房产赠与独子合同6篇.docx

夫妻房产赠与独子合同6篇

篇1

甲方（赠与人）：[男方姓名]

乙方（赠与人）：[女方姓名]

丙方（受赠人）：[独子姓名]

根据我国《民法典》的相关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方和乙方共同所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与房产的原因

甲方和乙方因年事已高，身体原因无法照顾自己，需要有人照顾日常生活。丙方作为我们的独子，一直以来都对我们照顾有加，为了表达我们的感激之情，决定将上述房产赠与丙方。

三、赠与房产的具体要求

1.甲方和乙方将上述房产的全部产权赠与给丙方，丙方无需支付任何款项。

2.丙方在获得房产后，应继续照顾甲方和乙方的日常生活，直至他们去世。

3.如果丙方在甲方和乙方去世后仍需要照顾其他家庭成员，应继续履行其照顾义务，直至所有家庭成员均去世或不再需要照顾。

四、其他条款

1.本协议签订后，甲方、乙方和丙方应共同到房地产管理部门办理房产过户手续，将房产的产权由甲方和乙方转移至丙方名下。

2.如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

五、协议生效条款

本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。协议生效后，甲方和乙方应将房产的产权证书交由丙方保管。同时，丙方应继续履行其照顾义务，直至甲方和乙方去世。

六、争议解决条款

如因本协议的解释或履行产生任何争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

1.甲方和乙方在签订本协议前，已就该房产的赠与事宜进行了充分的考虑和协商，并已经明确了各自的意愿。

2.丙方在获得房产后，有权对房产进行处分，包括但不限于出租、出售等。但丙方在处分房产时，应确保不影响甲方和乙方的居住权益。

3.本协议签订后，甲方和乙方将不再对该房产享有任何权利。所有关于该房产的权益均由丙方享有。

4.如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

综上所述，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房产赠与事宜达成了上述协议。本协议自签字之日起生效，并由公证处进行公证。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（见证人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲、乙双方系父子关系，丙方与甲、乙双方系朋友关系。甲、乙双方的父亲[XXXXX]于XXXX年XX月XX日因病去世，留下位于[XXXXXX]的房产一套。因该房产系甲、乙双方的父亲遗留，故甲、乙双方均享有该房产的继承权。现甲、乙双方经协商一致，并经丙方见证，达成房产赠与协议如下：

一、甲方自愿将其所有的位于[XXXXXX]的房产一套无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。该房产的具体情况如下：

1.房产位置：[XXXXXX]

2.房产面积：XX平方米

3.房产用途：住宅

4.房屋权属证书编号：[XXXXXX]

5.其他情况：

二、甲方保证该房产系其个人所有，不存在任何权属纠纷。甲方保证该房产未设定抵押权、质押权或其他担保物权，未被查封、扣押或采取其他强制性措施。甲方保证该房产不存在任何优先购买权、共同所有权或其他限制性权利。甲方保证该房产不涉及任何诉讼、仲裁或行政处罚程序。甲方保证在办理该房产赠与手续时，该房产不存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政处罚程序。甲方保证该房产符合国家法律法规的规定，不存在违法建筑、危险房屋或其他不符合安全标准的情形。甲方保证在签订本合同时，甲方享有该房产的所有权，并有权处分该房产。甲方保证该房产的所有权无争议，并已依法缴纳了相关的税费。甲方保证在签订本合同时，该房产未被依法征收或拆迁。甲方保证在签订本合同时，该房产未被设定居住权或其他物权负担。甲方保证在签订本合同时，该房产的面积、结构、装修等情况与实际情况一致。甲方保证以上陈述和保证是真实的、准确的，并愿意承担因违反上述陈述和保证而产生的全部法律责任。

三、乙方自愿接受该房产的赠与，并承诺遵守国