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阜阳市小区物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________小区进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：物业管理区域内的清洁卫生维护，绿化养护，秩序维护，安全防范，公共设备设施维护等。

2.乙方提供的物业服务方式包括但不限于：提供7x24小时全天候物业服务，按照法律法规和合同约定履行物业服务职责。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按_________元/平方米·月的标准收取。具体费用根据物业服务的实际情况和法律法规的规定进行调整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业服务费用清单，并在收到甲方支付的物业服务费用后出具合法有效的发票。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合法律法规和合同约定的物业服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和稳定。

2.乙方有权在甲方不按照合同约定支付物业服务费用时，依法采取必要的措施进行催收。乙方应遵守法律法规和合同约定，为甲方提供优质的服务。

3.双方应保守对方的商业机密和个人隐私，不得擅自泄露或利用相关信息进行不正当竞争或损害对方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的万分之五的违约金。若逾期超过一个月，乙方有权终止合同。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权终止合同。

3.双方违反合同约定或法律法规规定的其他情形，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：_________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

鉴于甲方系阜阳市[小区名称]小区的业主委员会，经合法授权有权选定并委托物业服务企业对小区进行物业服务管理；乙方系专业的物业服务企业，具备合法从事物业管理服务的资质和能力，现甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下合同：

一、服务范围及内容

1.乙方服务范围包括小区的公共区域保洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。

2.具体服务内容应包括但不限于：公共通道清洁、楼道清洁、垃圾清运、电梯保养监控、公共照明管理、小区绿化养护、停车场管理、安保巡逻、监控中心值班等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据服务的具体内容及小区实际情况由双方协商确定。

2.物业服务费用按月（或季度、年等）结算，甲方应在每月（或季度、年度等）的前五个工作日内完成支付。

3.乙方应提供合法有效的发票进行结算。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家标准、行业标准及双方约定的服务标准提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量，因乙方原因造成的服务不到位或服务质量问题，乙方应承担相应责任。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.对乙方的物业服务工作进行监督、检查。

2.协助乙方开展物业服务工作，配合解