二零二四年度特色小镇小面积店铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色小镇小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3小镇发展规划

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物及用途

3.1店铺位置及面积

3.2店铺权属证明

3.3店铺用途限制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

7.2其他费用标准

7.3费用支付方式

8.乙方使用义务与权利

8.1乙方使用范围

8.2乙方装修义务

8.3乙方转租限制

9.甲方权利与义务

9.1甲方维修义务

9.2甲方提供相关设施

9.3甲方协助乙方办理相关手续

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3小镇发展规划

第二条合同双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁标的物及用途

3.1店铺位置：[具体地址]。

3.2店铺面积：[具体面积]平方米。

3.3店铺权属证明：[权属证明文件名称]。

3.4店铺用途：仅限于商业用途，不得用于住人、堆放物品或其他违法活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]。

4.2租赁终止日期：[具体日期]。

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。

第六条押金及退还

6.1押金数额：人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，或提前解除合同并履行相关义务后。

6.3押金退还程序：承租方应在合同期满或解除合同后的[具体时间]内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的[具体时间]内退还押金。

第七条物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准：每月人民币[具体金额]元，按实际使用面积计算。

7.2其他费用标准：包括但不限于水费、电费、网络费等，按实际使用量及收费标准支付。

7.3费用支付方式：与租金支付方式相同，具体支付账户信息见附件。

第八条乙方使用义务与权利

8.1乙方使用范围：乙方应按合同约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

8.2乙方装修义务：乙方如需对店铺进行装修，应提前[具体时间]向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应保证店铺外观与周边环境协调。

8.3乙方转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方维修义务：甲方应保持租赁店铺的完好状态，负责店铺的日常维修保养，但乙方造成的损坏除外。

9.2甲方提供相关设施：甲方应提供合同约定的基本设施，如水、电、网络等，并保证其正常使用。

9.3甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理租赁店铺的相关手续，如工商登记、税务登记等。

第十条违约责任

10.1乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[具体百分比]%作为违约金；如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

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