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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度机场高铁站物业管理招投标代理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人及授权代表
1.3联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理项目名称
2.2物业管理项目地址
2.3物业管理项目规模
2.4物业管理项目性质
3.合同履行期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续期
4.物业管理服务内容及标准
4.1物业管理服务内容
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理服务质量
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用
5.2物业管理费用支付方式
5.3费用结算及审计
6.物业管理合同签订及生效
6.1合同签订
6.2合同生效
6.3合同备案
7.物业管理合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止的程序
8.违约责任及处理
8.1违约责任
8.2违约责任承担
8.3违约责任的赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同签订地点及日期
11.1合同签订地点
11.2合同签订日期
12.合同生效条件
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除的程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的执行
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：机场高铁站物业管理公司
住所：省市区路号
乙方：物业管理招投标代理公司
住所：省市区路号
1.2法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：
授权代表：
乙方法定代表人：
授权代表：赵六
1.3联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理项目名称
机场高铁站物业管理项目
2.2物业管理项目地址
省市区机场高铁站
2.3物业管理项目规模
占地面积：平方米，建筑面积：平方米
2.4物业管理项目性质
商业综合体
3.合同履行期限
3.1合同开始日期
2024年1月1日
3.2合同结束日期
2027年12月31日
3.3合同续期
如双方同意，合同期满前一个月内可协商续期。
4.物业管理服务内容及标准
4.1物业管理服务内容
（1）小区内绿化、保洁、安保、设施设备维护等工作；
（2）小区内公共区域管理，包括停车场、电梯、楼道等；
（3）小区内公共设施设备的管理与维护；
（4）小区内业主委员会、业主大会的协助与组织；
（5）小区内公共活动的策划与组织。
4.2物业管理服务标准
（1）绿化覆盖率不低于30%，绿化养护达到国家二级标准；
（2）保洁工作每日至少2次，保持小区内环境卫生；
（3）安保人员24小时巡逻，确保小区安全；
（4）设施设备维护及时，确保正常运行；
（5）公共区域管理规范，确保业主生活便利。
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用
根据甲方实际需求，物业管理费用为每月元/平方米。
5.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月1日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
5.3费用结算及审计
双方应于每年1月1日前对上一年度物业管理费用进行结算，并由乙方进行审计。
6.物业管理合同签订及生效
6.1合同签订
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同生效
本合同自甲方支付首期物业管理费用之日起正式生效。
6.3合同备案
本合同签订后，双方应向相关部门备案。
8.违约责任及处理
8.1违约责任
（1）若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
（2）若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约责任的赔偿
违约责任的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会
9.3争议解决程序
双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
本合同附件包括：
（1）物业管理服务内容清单；
（2）物业管理费用明
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