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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同标的及服务细节规定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条房地产买卖标的

2.1房地产权属证明

2.2房地产现状描述

2.3附属设施及权益

第三条房地产价格及支付方式

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

第五条房地产权利转移

5.1权属转移登记

5.2税费承担

5.3权属转移时间

第六条房地产质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围及期限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条合同的附件

11.1房地产权属证明复印件

11.2房地产现状图片

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施使用

12.3相邻关系

第十三条信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

本合同所指的房地产位于北京市区路号，房屋产权证号：京房权证字第号，房屋性质：住宅，建筑面积：平方米，土地使用权面积：平方米。

第二条房地产买卖标的

2.1房地产权属证明

甲方应向乙方出示有效的房地产权属证明，包括房屋产权证、土地使用权证等。

2.2房地产现状描述

甲方应向乙方详细描述房地产的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

2.3附属设施及权益

甲方应保证房地产附属设施齐全，包括供水、供电、供气、供暖等，并确保乙方在购房后能享有相关的权益。

第三条房地产价格及支付方式

3.1成交价格

本合同所述房地产的成交价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），其中包括房屋价款、附属设施价款、装修价款等。

3.2付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付房地产成交价格。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款时间，向甲方支付房地产成交价格。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内，将房地产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房地产权属转移登记完成后，按照本合同约定的交付条件，将房地产交付给乙方。

4.3过户手续及时间

甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括提供相关资料、办理权属转移登记等。过户手续应在甲方协助下，在约定时间内完成。

第五条房地产权利转移

5.1权属转移登记

甲方应在本合同约定的时间内，协助乙方办理房地产权属转移登记手续。

5.2税费承担

双方应按照本合同约定的税费承担方式，各自承担房地产权属转移登记过程中的相关税费。

5.3权属转移时间

房地产权属转移登记完成时间为本合同约定的权属转移时间。

第六条房地产质量及保修

6.1质量标准

甲方应保证房地产的质量符合国家相关标准和规定，包括房屋结构、设施设备等。

6.2保修范围及期限

甲方应对房地产的保修范围和期限作出明确承诺，并按照本合同约定的保修范围和期限，承担保修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定的违约金标准，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付后，违约方应承担继续履行合同的义务。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1