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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度服装店面租赁装修改造合同

本合同目录一览

第一条租赁店面及装修改造范围

1.1店面位置及面积

1.2装修改造内容

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条装修改造费用

4.1装修改造费用金额

4.2装修改造费用支付周期

4.3装修改造费用支付方式

第五条双方责任及义务

5.1出租方责任

5.2承租方责任

第六条装修改造要求及标准

6.1装修改造设计要求

6.2装修改造施工标准

第七条验收及移交

7.1验收时间及地点

7.2验收标准及要求

7.3移交手续及时间

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1店面保险

12.2店面经营许可

12.3必威体育官网网址条款

第十三条合同的签订及生效

13.1签订时间及地点

13.2合同生效条件

第十四条双方联系方式

14.1出租方联系方式

14.2承租方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及装修改造范围

1.1店面位置及面积

1.1.1店面位于北京市朝阳区街道号，具体建筑面积为平方米。

1.2装修改造内容

1.2.1装修改造包括但不限于店面内部墙面、地面、天花板的装修，货架、柜台、收银台的安装与布置，照明、空调、网络等设施的安装与配置。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自2024年4月1日开始，至2025年3月31日结束。

2.2租赁结束日期

2.2.1如无提前终止或延长期，租赁结束日期为2025年3月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1店面租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条装修改造费用

4.1装修改造费用金额

4.1.1装修改造费用总计为人民币元整。

4.2装修改造费用支付周期

4.2.1装修改造费用分为三次支付，分别在合同签订后一个月内支付第一次，第二次在装修进度达到一半时支付，第三次在装修完成后一个月内支付完毕。

4.3装修改造费用支付方式

4.3.1装修改造费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第五条双方责任及义务

5.1出租方责任

5.1.1出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间不存在任何法律纠纷。

5.1.2出租方应负责店面的基础设施维护，如照明、空调、网络等。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应按合同约定支付租金和装修改造费用。

5.2.2

承租方应合理使用店面，不得进行违法经营活动，并承担因经营活动产生的法律责任。

第六条装修改造要求及标准

6.1装修改造设计要求

6.1.1承租方应提供装修改造设计方案，方案应符合我国相关法律法规及行业标准。

6.1.2设计方案应经过出租方同意后方可实施。

6.2装修改造施工标准

6.2.1装修改造施工应严格遵守我国相关法律法规及行业标准。

6.2.2施工方应具备相关资质，并承担因施工原因导致的一切损失。

第七条验收及移交

7.1验收时间及地点

7.1.1装修改造完成后，承租方应组织验收，验收时间为15个工作日，验收地点为店面现场。

7.2验收标准及要求

7.2.1验收应按照双方约定的验收标准进行，包括但不限于店面内部墙面、地面、天花板的质量，货架、柜台、收银台的安装稳固性，照明、空调、网络等设施的正常运行。

7.2.2验收不合格的，承租方有权要求施工方进行整改。

7.3移交手续及时间

7.3.1验收合格后，双方应办理店面移交手续，包括但不限于钥匙交接、相关资料交接等。

7.3.2店面移交时间为验收合格后的下一个工作日。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合我国相关法律法规及行业标准。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2