简易买卖合同8篇.docx

简易买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已充分了解该房屋的使用和权益情况，并承诺出售该房屋。乙方已充分了解该房屋的实际情况，并同意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已确认该价格，并同意按照该价格购买该房屋。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币XX元作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元，乙方应按照甲、乙双方约定的支付方式进行支付。甲方在收到全部购房款后，应出具相应的收据给乙方。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交房屋的钥匙和相关物品。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保符合购买要求。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了必要的装修，包括XX等。乙方在接收房屋时，应确认装修情况是否符合要求。如有需要，双方可协商进行必要的维修和调整。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合要求，应支付违约金人民币XX元；乙方如未能按时支付购房款或接收房屋，应支付违约金人民币XX元。

2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的裁决。对于在执行过程中出现的问题，双方应及时沟通并协商解决。如协商不成，可再次向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方已确认该房屋无产权纠纷和债权纠纷。如有任何产权纠纷或债权纠纷出现，甲方应承担全部法律责任。乙方在接收房屋前应对该房屋的产权情况进行必要的调查核实工作。如果发现任何产权纠纷或债权纠纷的情况应立即告知甲方并协助甲方处理解决该问题。在解决过程中所产生的费用由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后应遵守国家的法律法规以及物业管理的规定。在居住过程中应注意安全使用房屋及其附属设施并确保其处于良好的工作状态。如有违反规定或不当使用导致的事故或损失由乙方自行承担全部责任。同时乙方也应尊重他人的合法权益合理使用公共空间并保持公共区域的的环境卫生和秩序井然有序。如有违反规定的行为应及时改正并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售商品事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意向乙方出售以下商品：

（请在此详细描述商品的名称、规格、数量、质量、包装、价格等）

2.乙方同意以以下方式支付价款：

（请在此详细描述支付方式、支付时间、支付地点等）

二、商品质量保证

1.甲方保证所出售的商品质量符合国家标准和合同约定，不存在任何质量问题。

2.如乙方发现商品存在质量问题，应当在合理期限内书面通知甲方，甲方将按照乙方的要求进行调整或退货处理。

三、交付与验收

1.甲方应当在合同签订后尽快安排发货，并确保商品在合理期限内安全、准时到达乙方指定地点。

2.乙方在收到商品后，应当及时对商品进行验收，如发现商品数量不足、损坏或质量问题，应当立即通知甲方。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商品，将视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付价款，将视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。