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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度河南商品房买卖合同标准文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5单价

1.6总价

第二条：商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋结构

2.4房屋质量

2.5规划用途

第三条：购买方式及付款方式

3.1购买方式

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款金额

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量保修

第五条：产权及登记

5.1产权归属

5.2产权登记

5.3登记费用

5.4登记时间

第六条：交易税费

6.1买受人承担的税费

6.2出卖人承担的税费

6.3税费支付方式

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3仲裁费用

第十条：法律法规

10.1适用法律

10.2法规冲突解决

第十一条：其他约定

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3通知与送达

第十二条：信息保护

12.1个人信息保护

12.2必威体育官网网址条款

第十三条：合同的生效、变更和终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更程序

13.4终止条件

第十四条：附件

14.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

14.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同专用章

14.3商品房买卖合同附件三：付款凭证

14.4商品房买卖合同附件四：交付确认书

14.5商品房买卖合同附件五：产权登记申请书

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同面积：商品房的建筑面积，以《房屋所有权证》记载的面积为准。

1.5单价：商品房的销售单价为人民币（大写）：元/平方米。

1.6总价：商品房的总销售价为人民币（大写）：元整（合同面积乘以单价得出的金额）。

第二条：商品房基本信息

2.1项目名称：。

2.2项目地址：河南省郑州市区路号。

2.3房屋结构：商品房的结构类型为结构。

2.4房屋质量：商品房的建设标准、质量要求等详见附件一：房屋平面图。

2.5规划用途：商品房的规划用途为住宅。

第三条：购买方式及付款方式

3.1购买方式：买受人采取一次性付款方式购买商品房。

3.2付款方式：买受人应按本合同约定的付款时间，将购房款支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给出卖人。

3.4付款金额：买受人应支付的购房款总额为人民币（大写）：元整（合同总价）。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。具体的交付时间见附件四：交付确认书。

4.2交付条件：商品房的交付条件详见附件一：房屋平面图。

4.3验收程序：买受人在接收商品房时，应按照附件一：房屋平面图的要求进行验收，并在附件四：交付确认书上签字确认。

4.4质量保修：出卖人应按照国家的有关规定和合同约定，承担商品房的质量保修责任。具体的保修范围、保修期限和保修方式详见附件五：质量保修书。

第五条：产权及登记

5.1产权归属：出卖人保证商品房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。商品房的所有权自交付之日起转移给买受人。

5.2产权登记：买受人应按照国家的有关规定，办理商品房的产权登记手续。具体的登记时间、登记费用等详见附件三：产权登记申请书。

5.3登记费用：买受人应承担的产权登记费用为人民币（大写）：元整。

5.4登记时间：买受人应在本合同约定的交付时间之日起六个月内，办理完毕商品房的产权登记手续。

第六条：交易税费

6.1买受人承担的税费：买受人应按照国家有关规定，承担商品房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2出卖人承担的税费：出卖人应按照国家有关规定，承担与商品房交易有关的税费。

6.3税费支付方式：买受人应按照出卖人提供的税务部门规定的支付方式，支付相关税费。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇不可抗力或者双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2解除条件：本合同在履行过程中，如遇不可抗力或者双方协商一致，可以解除合同。

8.3变更和解除的程序：合同变更或者解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签