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居住用房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的居住用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的居住用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），以确保租赁合同的履行。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并恢复原状（包括装修和增设的他物）。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未提供约定的设施和服务，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

2.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

3.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或转租、转借房屋，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为居住用房。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定账户。

（2）现金或支票支付：乙方应在每月的第一个工作日到甲方指定的地点支付当月租金。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方可以以下列财产作为抵押物：

（1）房产：位于，建筑面积为平方米，房屋类型为居住用房。

（2）车辆：车型为，车牌号为。

（3）其他财产：价值为元的财产。

3.抵押物在租赁期内由乙方保管和使用，但不得擅自转让或处置。租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还抵押物，并办理相关手续。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合居住使用要求。对房屋的维修及保养义务由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋结构或设施出现损坏，应及时通