二零二四年度律师事务所租赁合同：带附属设施备忘录3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度律师事务所租赁合同：带附属设施备忘录

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.租赁用途

6.1.合法用途

6.2.违约责任

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

7.3.维修保养费用承担

8.物业管理

8.1.物业管理费

8.2.物业管理服务内容

8.3.物业管理费支付方式

9.转租与转借

9.1.转租条件

9.2.转借条件

9.3.转租或转借通知

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止合同的通知

10.4.解除或终止合同的后果

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决地点

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同变更

13.3.合同解除

13.4.合同终止

14.合同生效与解除

14.1.合同生效条件

14.2.合同解除条件

14.3.合同生效时间

14.4.合同解除时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：律师事务所

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：律师事务所分支机构

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称：律师事务所办公场所

2.2.租赁物位置：市区路号

2.3.租赁物面积：500平方米

2.4.租赁物结构：框架结构，共三层

2.5.租赁物附属设施：

2.5.1.中央空调

2.5.2.宽带网络

2.5.3.水电设施

2.5.4.卫生间

2.5.5.停车场

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商情况进行调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，无违约行为且租赁物无损坏，押金无欠款

5.3.押金退还程序：押金退还需在合同期满或提前解除合同后的15个工作日内办理，退还押金扣除合理费用后退还给承租方。

6.租赁用途

6.1.合法用途：仅限于律师事务所的办公活动，不得用于其他商业用途

6.2.违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或意外事故造成的损坏，由出租方负责维修

7.2.承租方保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物处于良好状态

7.3.维修保养费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修保养费用由承租方承担

8.物业管理

8.1.物业管理费

8.1.1.物业管理费标准：每月人民币5000元整

8.1.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付

8.1.3.物业管理服务内容：包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等

8.2.物业管理服务内容

8.2.1.日常保洁：每日进行公共区域保洁，保持环境整洁

8.2.2.安全保卫：24小时值班，确保租赁物安全

8.2.3.绿化维护：定期进行绿化修剪和浇水

8.2.4.设施设备维护：定期检查和