温州正规的房屋租赁合同范本5篇.docx

温州正规的房屋租赁合同范本5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于温州鹿城区某处的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：鹿城区某路某号。房屋的结构为：XXX。房屋的总面积为：XX平方米。其中，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在租赁期满前，双方协商是否续租。如果乙方需要续租，应当在租赁期满前XX天向甲方提出书面申请，并征得甲方的同意。甲方在收到乙方的续租申请后，应当在XX天内给予答复。如果甲方同意续租，双方应当重新签订租赁合同。如果甲方不同意续租，乙方应当在租赁期满前搬离该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时需一次性支付XX个月的租金，即人民币XX元（大写：XX元整）。以后每XX个月支付一次租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的户名为：XXX，开户行及账号为：XXX。现金支付的，甲方需出具收条。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，不损坏房屋及设施。租赁期满后退回乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及配套设施，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管自己的财物。如有遗失或损坏，责任自负。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、转租或转让等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.双方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方如发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需终止合同，需提前XX天书面通知对方并得到对方的同意。合同终止后，双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算等相关事宜。

4.双方在租赁期内如需联系对方，可以通过以下方式：甲方电话：XXX-XXXX-XXXX；乙方电话：XXX-XXXX-XXXX。如有紧急情况，可随时联系对方。

5.本合同的内容不得泄露给第三方，双方应妥善保管合同及相关资料。如有违反必威体育官网网址义务的行为，需承担相应的法律责任。

6.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方需配合政府完成相关事宜的处理工作。相关补偿费用按照政府规定执行。若政府给予的补偿费用高于乙方已支付的租金及保证金之和，则甲方需将超出部分退还给乙方；若政府给予的补偿费用低于乙方已支付的租金及保证金之和，则乙方需向甲方补足差额部分费用。

7.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的情况，双方应协商解决方案或变更租赁合同的具体条款内容以适应变化的情况发展变化调整适应新情况继续履行义务直至合同终止或解除之日止。。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政变等社会事件。。

8.双方同意以附件形式补充协议内容包括但不限于装修装饰方案及效果图、家具家电配置清单及品牌型号等具体信息以及双方协商确定的其他事项等内容以补充协议形式约定并作为本合同的组成部分具有同等法律效力。。

9.双方同意在签订本合同时已充分阅读并理解所有条款内容并自愿遵守执行所有条款内容具有法律效力。。本合同生效后即具有法律效应如有违反合同约定行为需承担

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信