二手房买卖确认协议书（2篇）.docx

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二手房买卖确认协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：________________

2.房屋坐落：________________

3.房屋结构：________________

4.建筑面积：________________

5.房屋性质：________________

6.土地使用权性质：________________

二、交易价格

1.乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房诚意金，甲方收到定金后，乙方不得以任何理由要求退还。

三、付款方式

1.乙方在签订正式购房合同后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%。

2.乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余____%。

四、交付及过户

1.甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方如未能按照约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

2.乙方在购房过程中产生的税费、过户费用等，按照国家相关规定各自承担。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

签名：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签名：________________

日期：________________

二手房买卖确认协议书（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋性质：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格

1.乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

3.乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在办理过户手续之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.过户过程中所发生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）