最全最规范的房屋租赁合同附《房屋附属设施、设备、电器清单》5篇.docx

最全最规范的房屋租赁合同附《房屋附属设施、设备、电器清单》5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，共同签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体布局和设施详见《房屋附属设施、设备、电器清单》（附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。

-租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按未支付金额的10%支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养房屋主体结构及其附属设施。

2.乙方负责日常维护和保养租赁房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应自行承担维修费用。

3.甲方因维修和保养需要进入租赁房屋时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，保持公共区域的清洁卫生和秩序。

4.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方停止违规行为并整改。

5.因乙方使用不当或管理不善造成的事故或损失，由乙方自行承担责任。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.在租赁期内，如甲方出售租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

4.租赁期满后，如乙方未能按时归还房屋或未与甲方协商续租，甲方有权收回房屋并要求乙方支付逾期租金和违约金。

5.若乙方在租赁期内存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.《房屋附属设施、设备、电器清单》作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在签订合同时需向甲方提供有效的身份证明复印件一份，以备相关部门查询和核实身份信息。

6.乙方在租赁期内需遵守国家和地方的相关法律法规及物业管理的规定，如因违规行为受到处罚或产生纠纷的由乙方自行承担责任。

7.在租赁期内如需对房屋进行装修或改造需提前告知甲方并征得同意后方可进行施工改造如因装修或改造产生的事故或损失由乙方自行承担责任。

8.在租赁期内如因政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的甲方应提前告知乙方并协商解决如因政策调整导致租金调整的按新政策执行。

9.在租赁期满后如需续租需

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出