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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车美容店租赁与品牌管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.汽车美容店的具体位置

2.2.汽车美容店的面积

2.3.汽车美容店的装修情况

2.4.汽车美容店的设备清单

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

6.汽车美容店的品牌管理

6.1.品牌使用授权

6.2.品牌宣传及推广

6.3.品牌形象维护

7.汽车美容店的经营与管理

7.1.经营范围

7.2.经营管理规范

7.3.经营数据统计与报告

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：品牌管理规范

12.3.附件三：其他附件

13.合同签订日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：X汽车美容店

出租方地址：X市X区X路X号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

承租方名称：X汽车美容有限公司

承租方地址：X市X区X路X号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

第二条租赁标的物

2.1汽车美容店的具体位置

地址：X市X区X路X号

面积：200平方米

2.2汽车美容店的装修情况

装修标准：现代简约风格，含前台接待区、洗车区、美容区、休息区等

2.3汽车美容店的设备清单

设备一：洗车机

设备二：高压水枪

设备三：抛光机

设备四：美容仪器

设备五：空调等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及缩短

租赁期限可协商延长，但最长不超过三年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：人民币10,000元

4.2支付方式

每月1日前支付当月租金

4.3支付时间

支付期限为每月1日至5日

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金：人民币20,000元

5.2保证金退还条件

租赁期满且无违约行为，保证金无息退还

第六条汽车美容店的品牌管理

6.1品牌使用授权

承租方获得“X汽车美容”品牌的独家使用权

6.2品牌宣传及推广

承租方需按出租方要求进行品牌宣传及推广活动

6.3品牌形象维护

承租方需保持品牌形象，不得擅自更改品牌标识及宣传语

第七条汽车美容店的经营与管理

7.1经营范围

洗车、美容、维修、保养等汽车服务

7.2经营管理规范

承租方需遵守国家相关法律法规，执行出租方制定的经营管理规范

7.3经营数据统计与报告

承租方需每月向出租方提交经营数据统计报告，包括营业额、客户数量等

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

若出租方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付租金的1%作为滞纳金。

若承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

若承租方违反品牌管理约定，擅自更改品牌标识或宣传语，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交至X市仲裁委员会仲裁。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同。

承租方严重违约，出租方有权解除合同。

出租方严重违约，承租方有权解除合同。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并协商处理善后事宜。

第十一条合同生效及终止

11.