二零二四年度汽车维修保养店场地租赁合同与车库租赁服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车维修保养店场地租赁合同与车库租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地及车库基本信息

2.1场地及车库的具体位置

2.2场地及车库的面积及结构

2.3场地及车库的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的具体天数

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

6.使用范围及要求

6.1场地及车库的使用范围

6.2使用过程中的注意事项

6.3禁止事项

7.维修保养店场地租赁

7.1维修保养店场地租赁面积及结构

7.2维修保养店场地租赁期限

7.3维修保养店场地租金

8.车库租赁服务

8.1车库租赁面积及结构

8.2车库租赁期限

8.3车库租赁费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的途径

11.3争议解决的期限

12.合同生效及备案

12.1合同生效的条件

12.2合同备案的要求

12.3合同备案的时间

13.其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2附件及补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：汽车维修保养有限公司

乙方：汽车维修保养店

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地及车库基本信息

2.1场地及车库的具体位置

甲方租赁给乙方的场地及车库位于市区街道号。

2.2场地及车库的面积及结构

场地总面积为500平方米，车库面积为200平方米，结构为钢混结构，内设有照明、消防等设施。

2.3场地及车库的使用性质

场地及车库主要用于汽车维修保养、车辆停放及客户接待。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁期限的具体天数

租赁期限共计1460天。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付周期

租金每半年支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应于每个支付周期开始前5个工作日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

若国家相关政策调整，导致场地及车库租赁价格发生变化，双方可根据实际情况协商调整租金。

5.2租金调整的计算方法

租金调整按照国家相关政策及市场行情进行计算。

6.使用范围及要求

6.1场地及车库的使用范围

乙方可在场地及车库内进行汽车维修保养、车辆停放及客户接待等业务活动。

6.2使用过程中的注意事项

乙方在使用场地及车库过程中，应遵守相关法律法规，保持场地及车库的整洁和安全。

6.3禁止事项

（1）非法经营活动；

（2）污染环境、危害公共安全的行为；

（3）破坏场地及车库设施的行为。

8.维修保养店场地租赁

8.1维修保养店场地租赁面积及结构

乙方租赁的维修保养店场地面积为150平方米，为单层钢结构建筑，内部设有维修车间、办公室和休息区。

8.2维修保养店场地租赁期限

维修保养店场地租赁期限与整体场地及车库租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

8.3维修保养店场地租金

维修保养店场地租金为每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），按月支付。

9.车库租赁服务

9.1车库租赁面积及结构

乙方租赁的车库面积为50平方米，为地下车库，配备有自动卷闸门和照明设施。

9.2车库租赁期限

车库租赁期限与整体场地及车库租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

9.3车库租赁费用

车库租赁费用为每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），按月支付。

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回场地及车库时；

（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除的程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应在收到解除合同通知之日起