新版商品房房屋租赁合同范本7篇.docx

新版商品房房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_______________________

住所：_______________________

联系电话：_____________________

承租人（乙方）：

名称：_______________________

住所：_______________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________，建筑面积为：______平方米。

2.房屋内设施包括：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中租赁保证金为______元。租金每______个月支付一次，每次支付______元。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。如有发现，甲方有权立即终止合同，并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在租赁期满后归还给甲方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有发现，甲方有权立即终止合同，并收回房屋。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前，将当季租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造