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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度标间租赁合同签订要点

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1标间具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2调整方式及时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修时效

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：房屋租赁合同签订确认书

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.租赁标的物信息

2.1标间具体位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4配套设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

3.2租金金额：人民币__________元/月。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为___________（银行转账、现金等）。

4.租金调整

4.1租金调整条件：根据市场行情及房屋实际情况，经双方协商一致后，可进行调整。

4.2调整方式及时间：每____年调整一次，调整时间为____月____日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况，押金可全额退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方需将房屋交付出租方，经出租方验收合格后，自验收合格之日起____个工作日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

6.2房屋使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

6.3房屋维护责任：房屋日常维护及维修责任由承租方承担，因使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任划分：房屋日常小修由承租方负责，大修及房屋主体结构问题由出租方负责。

7.2维修费用承担：日常小修费用由承租方承担，大修及房屋主体结构维修费用由出租方承担。

7.3维修时效：承租方需在发现房屋损坏后____个工作日内通知出租方，出租方应在____个工作日内进行维修。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.1.1水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳。

8.1.2承租方应于每月____日前向供水、供电部门缴纳当月水费、电费。

8.2物业管理费缴纳

8.2.1物业管理费按物业管理合同约定标准缴纳。

8.2.2物业管理费由承租方在每月____日前缴纳至物业管理处。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.1.2承租方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内仍未纠正。

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

9.2.2承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解