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二零二四年度服装店面租赁合同争议解决条款.docxVIP

二零二四年度服装店面租赁合同争议解决条款.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度服装店面租赁合同争议解决条款

本合同目录一览

第一条:租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

第二条:租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条:租赁物的维护与保养

3.1租赁物的日常维护

3.2租赁物的重大维修

3.3租赁物的保险

第四条:合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

第五条:违约责任

5.1租赁双方的违约责任

5.2违约金的计算方式

第六条:争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

第七条:必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址信息的保护期限

7.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第八条:合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的终止条件

第九条:租赁物的交付与接收

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的接收确认

第十条:租赁物的归还

10.1归还时间

10.2归还条件

第十一条:租赁物的残值处理

11.1残值评估

11.2残值处理方式

第十二条:合同的转让

12.1租赁双方的权利转让

12.2租赁双方的义务转让

第十三条:附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

第十四条:其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条:租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市街道号的服装店面,店面面积为平方米。店面具体位置、结构、设施等详细情况详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租赁物的使用范围

租赁物仅限用于从事服装零售业务。租赁方不得擅自改变租赁物的用途,不得将租赁物转租给第三方。

第二条:租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整,租金按月支付。

2.2租金支付时间

租金支付时间为每月的5日前,租赁方应将上一个月的租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付,具体账户信息由出租方提供。

第三条:租赁物的维护与保养

3.1租赁物的日常维护

租赁方应负责租赁物的日常维护工作,确保租赁物的正常使用。

3.2租赁物的重大维修

租赁物出现重大故障或损坏时,租赁方应立即通知出租方,并按照出租方的指示进行维修。维修费用由租赁方承担。

3.3租赁物的保险

租赁方应自行办理租赁物的保险手续,并将其保险单复印件提交给出租方备案。

第四条:合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。合同解除后,租赁方应按照租赁物的残值退还租赁物。

第五条:违约责任

5.1租赁双方的违约责任

租赁双方如违反合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方式

违约金按照租金的20%计算。

第六条:争议解决方式

6.1协商解决

租赁双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

6.2调解解决

如协商不成,任一方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成,争议应提交仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条:租赁物的交付与接收

8.1租赁物的交付时间

租赁物的交付时间为2024年1月1日,双方应在租赁物现场进行交付,并由双方代表在交付清单上签字确认。

8.2租赁物的接收确认

租赁方应在接收租赁物后,按照约定进行验收,并在验收合格后进行使用。如有任何问题,应在验收合格后三日内通知出租方进行处理。

第九条:租赁物的归还

9.1归还时间

租赁期满后,租赁方应按照约定将租赁物归还给出租方。归还时间不得迟于2024年12月31日。

9.2归还条件

租赁方在归还租赁物时,应保证租赁物的完好无损,并按照约定进行清洁和整理。

第十条:租赁物的残值处理

10.1残值评估

租赁期满后,双方应共同对租赁物进行评估,确定残值。

10.2残值处理方式

租赁物的残值处理方式按照评估结果进行,如双方有其他约定,则按照约定处理。

第十一条:合同的转让

11.1租赁双方的权利转让

租赁双方在合同期限内,如一方需将合同权利转让给第三方,应提前三十日通知对方,并取得对方同意。

11.2租赁双方的义务转让

租赁双方在合同期限内,如一方需将合同义务转让给第三方,应提前三十日通知对方,并取得对方同意。

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