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房屋租赁合同通用详细版7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户或以现金方式支付给甲方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期间，房屋的正常维修与保养由甲方负责。甲方应确保房屋处于良好的使用状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。

3.因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其设施损坏的，维修费用由甲方承担。

第六条房屋的改建与装修

1.乙方如需对租赁房屋进行改建或装修，应提前向甲方提交改建或装修方案，并获得甲方的书面同意。改建或装修费用由乙方自行承担。

2.改建或装修后的房屋及其设施，在不影响房屋结构安全和使用功能的前提下，归乙方所有。但乙方不得损坏房屋主体结构，否则应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将改建或装修后的房屋及其设施恢复原状，并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条合同的解除与终止

1.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修和保养义务，严重影响乙方使用的；

（2）因不可抗力导致乙方无法继续使用租赁房屋的；

（3）甲方违反本合同约定，导致乙方合同目的无法实现的。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过一个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的；

（3）因不可抗力导致甲方无法继续履行出租义务的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清所有应付未付的费用。如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的[租金支付日期]。

3.乙方支付租金的方式为[租金支付方式]，如银行转账、支票等。

第四条