房屋转让协议热门合同范本8篇.docx

房屋转让协议热门合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币[金额]元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋权属证书的变更手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

2.甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋符合居住条件。具体装修项目和要求详见附件。

3.乙方在接收房屋后，可根据自身需要对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的转让款项后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属证书的变更手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让款项并支付相应的违约金。

2.若乙方在接收房屋后，擅自改变房屋的结构和功能，或进行违法装修等行为，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

3.在协议履行过程中，如因一方原因导致协议无法继续履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：装修项目和要求

一、装修项目

1.拆除原有装修；

2.对房屋进行彻底的清洁；

3.对厨房和卫生间进行防水处理；

4.安装新的灯具和插座；

5.更换新的水龙头和管道；

6.对墙面进行必要的修补和装饰；

7.安装新的地板和地毯；

8.对门窗进行必要的维修和更换；

9.安装必要的家居设施和设备；

10.其他必要的装修项目。

二、装修要求

1.装修材料应选用环保、优质的建材；

2.装修施工应严格按照相关规范进行；

3.装修过程中应注意保护原有结构和设施；

4.装修完成后应及时清理施工现场；

5.其他必要的装修要求。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋转让价格

甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。乙方已对该价格进行了充分的了解和认可。

三、支付方式

乙方选择以下第XX种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房屋转让款一次性支付给甲方。甲方在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.分期支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付房屋转让款的XX%。剩余XX%的款项，乙方在甲方交付房屋后XX个工作日内支付。

四、交付时间

甲方在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明文件。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋处于良好的使用状态，并承担交付前的所有费用。交付后，该房屋的所有费用由乙方承担。

2.甲方在交付房屋前，应结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费