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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度抵押房屋借款协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2债权人信息
1.3抵押人信息
2.借款金额及用途
2.1借款总额
2.2借款用途说明
2.3借款用途变更程序
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款期限
3.3还款方式
3.4还款计划
4.利息计算及支付
4.1利息计算标准
4.2利息支付方式
4.3利息调整条款
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物价值评估
5.3抵押物登记手续
6.抵押权设立及变更
6.1抵押权设立手续
6.2抵押权变更程序
6.3抵押权登记手续
7.抵押物保管及使用
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物使用限制
7.3抵押物损害赔偿
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2债权人违约责任
8.3抵押人违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用及管辖
11.1合同适用法律
11.2纠纷管辖法院
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.其他约定事项
13.1通知送达方式
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：
借款人身份证号码：05678
借款人住址：省市区路号
1.2债权人信息
债权人名称：银行股份有限公司
债权人营业执照号码：05
债权人地址：省市区路号
1.3抵押人信息
抵押人姓名：
抵押人身份证号码：05679
抵押人住址：省市区路号
第二条借款金额及用途
2.1借款总额
借款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2借款用途说明
借款用途为购买住宅，具体房屋信息如下：
房屋地址：省市区路号
房屋面积：100平方米
房屋产权证号：
2.3借款用途变更程序
借款用途如需变更，需经债权人书面同意，并签订补充协议。
第三条借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限自合同生效之日起至2026年12月31日止。
3.2还款期限
借款人应于每月的20日前向债权人支付当月应还本金及利息。
3.3还款方式
借款人应通过银行转账方式向债权人支付借款本金及利息。
第四条利息计算及支付
4.1利息计算标准
借款利息按月计息，年利率为4.5%，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。
4.2利息支付方式
借款人应在每月的还款日支付当月应还利息。
4.3利息调整条款
如中国人民银行调整利率，借款利率将按中国人民银行同期贷款利率进行调整。
第五条抵押物信息
5.1抵押物基本情况
抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：
房屋地址：省市区路号
房屋面积：100平方米
房屋产权证号：
5.2抵押物价值评估
抵押物价值经双方协商，评估为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
5.3抵押物登记手续
借款人应在本合同签订之日起30日内，办理抵押物登记手续。
第六条抵押权设立及变更
6.1抵押权设立手续
借款人应在本合同签订之日起30日内，向债权人提供抵押物登记证明。
6.2抵押权变更程序
如抵押权需要变更，双方应签订书面协议，并办理相应的变更登记手续。
6.3抵押权登记手续
借款人应在抵押权设立后，及时办理抵押权登记手续。
第七条抵押物保管及使用
7.1抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
7.2抵押物使用限制
借款人未经债权人书面同意，不得擅自处分抵押物。
7.3抵押物损害赔偿
因借款人原因导致抵押物受损，借款人应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1借款人违约责任
若借款人未按约定的期限偿还本金或利息，每逾期一日，应向债权人支付当期利息的1%作为违约金。
8.2债权人违约责任
若债权人未按约定的期限发放借款，每逾期一日，应向借款人支付当期利息的1%作为违约金。
8.3抵押人违约责任
若抵押人未按约定的期限或方式履行抵押物保管义务，导致抵押物受损或价值降低，抵押人应承担相应的赔偿责任。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，经债权人书面通知后仍未改正；
（2）抵押物因不可抗力导致无法继续作为抵押物；
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