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农家院出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就农家院出租事宜达成以下合同：

一、租赁物的基本情况

甲方同意将其位于XX市XX区XX街XX号的农家院出租给乙方，该农家院面积为XX平方米，房屋结构为砖木结构，位于XX区XX街XX号。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为总租金的50%。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋的主体结构维修和保养，确保房屋的安全性和稳定性。

2.乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁卫生和设施完好。

五、房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋及其设备。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋周围的公共秩序和环境卫生。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或者用途的；

（3）损坏房屋及其设备，拒不维修或者赔偿的；

（4）违反国家和地方的相关法律法规的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不履行或者不完全履行本合同的；

（2）不能按照约定提供房屋的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的。

4.合同解除后，乙方应在合同解除之日起X日内将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设备的完好状态。

5.合同终止后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状或者按照甲方的要求进行维修和保养。

七、违约责任

1.甲方违约的，应当承担以下责任：

（1）未按约定提供房屋的，应当赔偿乙方因此造成的损失；

（2）未按约定维修和保养房屋的，应当赔偿乙方因此造成的损失；

（3）其他违约责任。

2.乙方违约的，应当承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应当补交租金并支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或者用途的，应当恢复原状或者按照甲方的要求进行维修和保养；

（3）损坏房屋及其设备，拒不维修或者赔偿的，应当赔偿甲方因此造成的损失；

（4）其他违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：XXXX年XX月XX日签订的租赁合同继续有效，但租金按照本合同约定执行。租赁期满后，如甲方愿意继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的农家院出租给乙方使用，乙方承租甲方农家院事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条农家院概况

甲方出租的农家院位于_________，面积_________平方米，主要设施有_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租农家院，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满日前的个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每年人民币_________元（大写：_________），乙方按年支付租金。乙方在本合同签订之日一次性支付全部租金给甲方。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________）。合同期满或双方协商提前终止合同，如乙方无违约行为，甲方在乙方腾空农家院并验收合格后个工作日内退还押金给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在乙方违约行为发生之日起个工作日内